Der Kauf einer Wohnung erfordert in der Regel einen größeren finanziellen Aufwand als der Kauf eines Hauses mit der gleichen Quadratmeterzahl inklusive Grundstück. Im November betrug der Unterschied zwischen ihren inserierten Preisen durchschnittlich 21,5 %, wie aus den am Dienstag veröffentlichten Daten der Immobilienanzeigen auf Crozilla.com hervorgeht.

Der Anstieg der Wohnungspreise in zahlreichen Städten hat laut Crozilla zu einer erhöhten Nachfrage nach Häusern geführt, was auch einen Anstieg ihrer Preise zur Folge hatte. Den größten jährlichen Wertzuwachs bei Häusern gab es im November mit 9,5 % in Split, während der stärkste Preisanstieg bei Wohnungen in Umag mit 8,8 % verzeichnet wurde. Wenn es um den Preisunterschied zwischen Wohnungen und Häusern geht, ist dieser in Opatija besonders ausgeprägt. Dort wurden für einen Quadratmeter einer Wohnung im Durchschnitt 3.147 Euro verlangt, während Häuser 910 Euro weniger kosteten.

Die Werte von Häusern stiegen dort auf Jahresbasis um lediglich 0,9 %, während die Wohnungspreise um 6,8 % anstiegen.

Daten der Immobilienanzeigen auf Crozilla.com zeigen, dass in Zagreb, für dessen Quadratmeter durchschnittlich 2.063 Euro verlangt wurden, die Preise um 8,3 % stiegen, während die Hauspreise um 6,2 % zunahmen. Der Preisunterschied pro Quadratmeter betrug im November 724 Euro bzw. 35 %. Auch in Varaždin unterschieden sich die Preise von Wohnungen und Häusern mit 35 % erheblich. Dort wurden für einen Quadratmeter Wohnung 1.160 Euro verlangt, während Häuser 412 Euro weniger kosteten. Ein großer Unterschied von sogar 43,3 % wurde in Bjelovar verzeichnet, wo Wohnungen zu einem Preis von 756 Euro pro Quadratmeter inseriert wurden und Häuser 327 Euro günstiger waren. Ein Unterschied von 37,2 % wurde in Osijek erzielt, wo Wohnungen zu einem Durchschnittspreis von 967 Euro pro Quadratmeter inseriert waren, während für den Quadratmeter Haus 360 Euro weniger verlangt wurde. In Slavonski Brod waren Häuser pro Quadratmeter 98 Euro günstiger als Wohnungen, deren geforderter Durchschnittspreis bei 773 Euro lag. In der teuersten Stadt, Dubrovnik, wurden durchschnittlich 3.650 Euro für den Quadratmeter einer Wohnung verlangt und 23 Euro weniger für Häuser. Neben Dubrovnik und Opatija gehört auch Split zu den teuersten Städten mit Wohnungspreisen von 2.915 Euro pro Quadratmeter, wobei Häuser 269 Euro günstiger waren. Die Preise für Wohnungen in Zadar, die über Crozilla.com inseriert wurden, lagen im Durchschnitt bei 2.266 Euro, während Häuser 621 Euro günstiger waren. Nur in Poreč waren Wohnungen im November günstiger als Häuser, wobei der Unterschied lediglich 16 Euro betrug und für den Quadratmeter Wohnung durchschnittlich 2.003 Euro verlangt wurden.

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