Endlich haben Sie sich entschieden, eine Wohnung zu kaufen, aber Sie haben noch viele Unsicherheiten? Makler haben Sie getäuscht, Sie haben keine Zeit, auf Immobilienanzeigen zu reagieren, und Sie wollen die Wohnungsfrage endlich lösen? Wir liefern die Antworten!

Sie haben jahrelang zur Untermiete gewohnt, bevor Sie sich entschieden haben, eine eigene Immobilie zu kaufen, und als Sie es dann taten, konnten Sie sich die Frage nicht verkneifen: „Warum hat das so lange gedauert?“ Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Lebensentscheidungen und nicht leicht zu treffen. Es ist eine allgemeine Tatsache, dass ein Umzug die zweitstressigste Angelegenheit nach dem Verlust eines geliebten Menschen ist. Logischerweise möchte man nichts ändern und sein Leben nicht verkomplizieren, wenn man als Untermieter in einer Wohnung endlich seinen Frieden gefunden hat, sofern die Eigentümer korrekt sind und alles mehr oder weniger funktioniert.

Aus einer langfristigen finanziellen Perspektive ist Ihnen jedoch bewusst, dass das Geld, das Sie für die Miete ausgeben, besser in die Tilgung von Hypothekenraten investiert wäre, da Sie in diesem Fall schließlich Eigentümer der Wohnung sind, die ihren eigenen Wert hat.

Andererseits sind die Kroaten aufgrund ihres sozioökonomischen Erbes daran gewöhnt, Immobilieneigentümer zu sein, und der psychologische Aspekt der Selbstverwirklichung ist sehr wichtig. In einem Land, in dem eine eigene Wohnung oder Immobilie bedeutet, eine „erwachsene Person“ zu sein, hat das Dasein als Untermieter sowohl finanzielle als auch psychologische Seiten.

Und wenn die Umstände Sie schließlich an den Punkt bringen, an dem Sie bereit sind, diesen Schritt zu wagen – sei es, weil Sie endlich ein ausreichend hohes Einkommen haben, nach einer Trennung aus einer gemeinsamen Wohnung ausgezogen sind und Unabhängigkeit suchen oder einfach erkannt haben, dass die Bank später die Konditionen für eine Hypothek erschweren wird, wenn Sie diesen Schritt nicht bis zu Ihren Dreißigern gehen –, dann schauen Sie in die Immobilienanzeigen und verstehen plötzlich, auf welches Abenteuer Sie sich eingelassen haben. Was Sie beim Kauf erwartet, ob es besser ist, mit einer Agentur zusammenzuarbeiten oder eine Immobilie über Anzeigen zu suchen, wie man das Grundbuch prüft und ob Belastungen auf der Immobilie liegen, ob man einem Kreditrechner vertrauen kann und wie eine Immobilienübertragung abläuft – das verraten wir in dieser Ausgabe des Finanz-Mittwochs. Es gibt viele Fragen, und angesichts der hohen Kauf- und Verkaufssummen ist es am wichtigsten, sicher zu sein, dass die Immobilie rechtlich einwandfrei ist. Antworten auf all diese Fragen geben wir in einem Gespräch mit Bor Vujović, dem Inhaber der Immobilienagentur Opereta. Sehen Sie sich das Video an unter: Gloria.hr

Übernommen von: Gloria.hr

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