Samobor Gewerbefläche 200 m², 7 Räume, Nebenkosten inklusive

Im weiteren Zentrum von Samobor wird ein Geschäftsraum zur Miete angeboten, der aus sieben separaten Räumen besteht. Derzeit werden diese als Klassenzimmer genutzt, jedoch ermöglicht die Anordnung eine einfache Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle.
Er kann als Bürofläche, Bildungszentrum, Workshop-Raum, Praxen, Coworking oder als Kombination mehrerer Tätigkeiten an einem Standort genutzt werden. Zwei sanitäre Einheiten tragen zusätzlich zur Funktionalität des Raumes bei, insbesondere bei der Arbeit mit einer größeren Anzahl von Personen.

Das Innere ist ordentlich und gepflegt, mit ausreichend Tageslicht in den meisten Räumen. Größere Räume ermöglichen die Organisation von Gruppenarbeiten, während die kleineren als separate Büros oder Kabinette genutzt werden können.

Die Heizung ist gasbetrieben und erfolgt über ein System im Gebäude, und der Raum wird komplett möbliert vermietet, was einen schnellen Geschäftsstart ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Der Zustand des Raumes ist funktional und bereit zur Nutzung.

Die Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten, was die Kostenplanung erheblich vereinfacht und die Miete transparent macht, ohne zusätzliche Überraschungen.

Es besteht die Möglichkeit einer flexiblen Mietdauer, abhängig von den Bedürfnissen des Mieters. Es ist möglich, die Hälfte des Stocks, den gesamten Stock oder die gesamte Immobilie zu mieten. Der Vermieter ist offen für Vereinbarungen, flexibel im Ansatz und zuverlässig in der Zusammenarbeit, was eine langfristige Geschäftsbeziehung zusätzlich erleichtert.

Die Lage ist praktisch und gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Gesundheitszentrum, Geschäfte, gastronomische Einrichtungen und andere alltägliche Dienstleistungen. Die Buslinien nach Zagreb und in die Umgebung sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diesen Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv macht. Der Hauptplatz der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt, was die Praktikabilität der Lage und die Verfügbarkeit aller wichtigen Einrichtungen zusätzlich bestätigt.

Parkmöglichkeiten bestehen auf der Straße oder auf einem großen öffentlichen Parkplatz (ehemaliger Busbahnhof).

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Unternehmen und Tätigkeiten, die einen funktionalen Raum mit mehreren separaten Räumen benötigen, sowie Flexibilität bei der Miete und klare monatliche Kosten.