Ihr Projekt im Herzen der Natur – Charmantes Grundstück mit Ausblick und Potenzial | Baška Voda

Ihr Projekt im Herzen der Natur – Charmantes Grundstück mit Ausblick und Potenzial | Baška Voda
An einem traumhaften Ort zwischen Meer und Bergen, in einem der malerischsten Teile von Baška Voda, befindet sich dieses 684 m² große Baugrundstück. Es bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und Investitionspotenzial. Auf der einen Seite öffnet sich der Blick auf das Blau der Adria, auf der anderen Seite erhebt sich das majestätische Biokovo-Gebirge – eine inspirierende Umgebung, die zum Gestalten und Verwirklichen einlädt.

Laut dem Raumplan der Gemeinde Baška Voda liegt das Grundstück innerhalb der Bauzone des Ortes, genauer gesagt im Bereich für Sport- und Freizeitzwecke (R2-Zone), jedoch im unbebauten und unerschlossenen Teil. Diese Lage eröffnet vielfältige Möglichkeiten – sei es für Sportanlagen, Freizeitangebote, ein Retreat-Zentrum, ein Ferienhaus mit Zusatzangeboten oder eine Kombination aus Natur und Tourismus.

Das rechteckig geschnittene Grundstück grenzt an eine Zufahrtsstraße sowie einen kleinen Bach. Es ist eingefriedet, gepflegt und verfügt über ein älteres Häuschen aus den 1980er-Jahren mit einer Fläche von ca. 50 m². Das Gebäude ist derzeit nicht legalisiert, kann aber legalisiert und innerhalb der bestehenden Grundfläche renoviert werden. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Werkstatt sowie einen Dachboden, der als Abstellraum genutzt wird – ideal für einen vorübergehenden Aufenthalt oder als Ausgangspunkt für ein neues Projekt.

Ein Wasseranschluss ist vorhanden und wird regelmäßig genutzt und bezahlt. Der Strom wurde bisher über ein Aggregat bezogen. Die Zufahrt mit dem Auto ist problemlos möglich.

Das Eigentum ist sauber und lastenfrei.

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die ein Projekt in authentischer dalmatinischer Landschaft verwirklichen möchten – abseits vom Trubel, aber dennoch in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen. Ob Investor, Sportler, Naturliebhaber oder jemand, der einfach etwas Besonderes sucht – dieses Grundstück bietet ein Potenzial, das entdeckt werden will.