Tugare, Naklice, Bau- und Landwirtschaftsland 1.528 m²

Tugare, Naklice, Bau- und Landwirtschaftsland 1.528 m²

Dieses kombinierte Grundstück, teilweise Bau- und teilweise Landwirtschaftsland, mit einer Gesamtfläche von 1.528 m², befindet sich im Gebiet Ogradice im Ort Naklice bei Tugare, nur 20 km von Split entfernt.

Es besteht aus 4 zusammenhängenden Parzellen, in rechteckiger Form, mit einer Gesamtlänge von 72 m und einer Gesamtbreite von 24 m. Es liegt in der Nähe einer Verkehrsstraße, was eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto fast bis zum Grundstück selbst gewährleistet, und der verbleibende, sehr kleine Teil bis zum Grundstück ist ein fast 2 m breiter, befestigter Feldweg, der Potenzial zur Erweiterung hat.

Das Grundstück ist terrassiert und hat eine sehr sanfte Neigung, was eine optimale Nutzung des Sonnenlichts für den Anbau landwirtschaftlicher Kulturen ermöglicht. Aufgrund der sanften Neigung bietet es auch einen schönen und ungestörten Blick auf die umliegende Natur.

Laut dem Raumordnungsplan der Stadt Omiš befindet sich das Grundstück im unbebauten Teil des Baugebiets der Siedlung, im unregulierten Teil des Baugebiets, für den die Erstellung eines städtebaulichen Plans erforderlich ist.

Laut der kartografischen Darstellung – Bedingungen für die Nutzung, Gestaltung und den Schutz des Raums; Gebiete mit besonderen Nutzungseinschränkungen, befindet sich das Grundstück in einem Gebiet, das als besonders wertvolles Gebiet – kultivierte Landschaft – gekennzeichnet ist.

Auf dem Grundstück stehen Olivenbäume, die mit verschiedenen wildwachsenden Bäumen und Sträuchern bewachsen sind, und durch Umgestaltung und Reinigung kann das Grundstück für landwirtschaftliche Zwecke und den Anbau verschiedener landwirtschaftlicher Kulturen sowie für einen Obstgarten oder Olivenhain geeignet gemacht werden.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass alle benachbarten Grundstücke bearbeitet sind und dort Anpflanzungen von Kirschen, Feigen und Oliven sowie diverses Gemüse zu finden sind.

Naklice ist eine ruhige Siedlung zwischen Tugare und Omiš und strahlt den traditionellen Charme Dalmatiens aus. Sie liegt inmitten von grünen Hügeln, Wäldern und fruchtbaren Feldern und schafft eine ideale Umgebung für Naturliebhaber. Nach Westen erstreckt sich der Blick über Perun, und im Osten öffnet sich die Aussicht auf die omišische Dinar und Biokovo.

Die Gegend ist bekannt für ihren fruchtbaren Boden und den Anbau landwirtschaftlicher Kulturen und ist reich an bearbeiteten Flächen und Anpflanzungen von verschiedenen Gemüsesorten sowie Oliven, Kirschen, Feigen und Mandeln.

Omiš, das nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt ist, bietet wunderschöne Strände, eine reiche Geschichte und vielfältige Aktivitäten und Veranstaltungen.

Die umliegende Natur bietet eine ideale Umgebung für verschiedene Sportarten sowie Wandern auf den bekannten Wanderwegen der omišischen Dinar und Biokova.

Nach Split, der Hauptstadt Dalmatiens, sind es nur 20 km, bzw. 30 Minuten mit dem Auto, und nach Split kann man auch mit der regulären Stadtbuslinie von Tugare aus gelangen.
Das Zentrum von Omiš ist nur 7 km entfernt, bzw. 10 Minuten mit dem Auto.

Orte in der Nähe: Tugare, Gata, Žrnovnica
Städte in der Nähe: Split, Omiš, Makarska