Landwirtschaftliches Grundstück in der Nähe des Meeres, Vinišće, Ratac

Agrarland in der Nähe des Meeres, Vinišće, Ratac

In einer ruhigen und von Natur umgebenen Gegend von Ratac, im Gebiet von Vinišće, wird ein Agrarland mit einer Fläche von 1.431 m² verkauft.

Das Grundstück hat eine längliche und relativ regelmäßige Form, liegt in einer unbebauten mediterranen Landschaft, in der Nähe des Meeres und der zerklüfteten Küste. Es ist von einheimischer Vegetation, Olivenhainen und anderen landwirtschaftlichen Flächen umgeben, außerhalb der dichter bebauten Teile der Siedlung.

Entlang des gesamten Grundstücks erstreckt sich ein separates Katastergrundstück, das als Weg eingetragen ist, mit einer Gesamtfläche von 409 m². Zusammen mit dem Grundstück wird auch ein Miteigentumsanteil von 2/5 an dem genannten Weg verkauft.

Laut dem gültigen Raumordnungsplan der Gemeinde Marina befindet sich das Grundstück außerhalb des Baugebiets, in der Zone PŠ – sonstige landwirtschaftliche Flächen, Wälder und Waldland. Laut der erteilten Standortinformation für das betreffende Grundstück ist kein spezielles Nutzungskonzept vorgeschrieben, noch besteht die Verpflichtung zur Erstellung eines städtebaulichen Plans.

Das Grundstück eignet sich für landwirtschaftliche Zwecke, den Anbau von Olivenbäumen oder andere Aktivitäten, die mit seiner Nutzung und den geltenden raumordnerischen Bedingungen übereinstimmen. Die Nähe zum Meer und die erhaltene natürliche Umgebung machen es auch als langfristige Investition interessant.

Vinišće ist ein ruhiger dalmatinischer Ort, der zwischen Trogir und Rogoznica liegt, bekannt für seine zerklüftete Küste, das klare Wasser und das erhaltene mediterrane Ambiente. Die Lage spricht Käufer an, die landwirtschaftliches Land in einer natürlichen Umgebung suchen, außerhalb intensiv bebauter Touristengebiete.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.