BAUGRUNDSTÜCK MIT PROJEKT UND BAUGENEHMIGUNG – BEL MARE, BILICE BEI ŠIBENIK

BAUGRUNDSTÜCK MIT PROJEKT UND BAUGENEHMIGUNG – BEL MARE, BILICE BEI ŠIBENIK

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit – Grundstück mit einer Fläche von 994 m² mit einem ausgearbeiteten Projekt und einer erteilten Baugenehmigung für den Bau eines modernen Wohngebäudes mit insgesamt neun Wohneinheiten.

An einem attraktiven Standort in Bilice, in unmittelbarer Nähe von Šibenik, wird ein Baugrundstück mit einer Fläche von 994 m² mit einem vorbereiteten Projekt und einer erteilten Baugenehmigung für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses verkauft.

Das Projekt **BEL MARE** stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauunternehmer dar, die ein konkretes Wohnprojekt mit bereits ausgearbeiteter Projektdokumentation und erhaltener Baugenehmigung übernehmen möchten, ohne den gesamten Vorbereitungsprozess von Grund auf neu starten zu müssen.

Projekt mit insgesamt neun Wohneinheiten

Laut beigefügter Spezifikation umfasst das Projekt insgesamt neun Wohnungen, die auf drei Etagen verteilt sind, mit jeweils drei Wohneinheiten pro Etage.

Die Wohnungen sind mit einem funktionalen Grundriss und Flächen von etwa 69 bis 75 m² geplant. Jede Wohneinheit ist mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohnbereich ausgestattet, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint. Im Projekt sind auch Außenflächen in Form von Balkonen bzw. Loggien vorgesehen.

Im Gebäude ist auch ein Untergeschoss mit zugehörigen Neben- und Abstellräumen geplant.

Moderne architektonische Gestaltung, eine Kombination aus hellen und dunklen Fassadenelementen, großzügige Öffnungen und Außenflächen verleihen dem Objekt einen modernen mediterranen Charakter. Visualisierungen zeigen ein elegantes Wohngebäude, das sich mit seinem Erscheinungsbild in den modernen Baustil einfügt.

Attraktiver Standort – Bilice, Umgebung von Šibenik

Bilice ist eine ruhige Siedlung in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für ihre angenehme Umgebung, natürliche Schönheiten und die Nähe zum Prokljan-See. Der Standort bietet eine gute Balance zwischen einem ruhigeren Lebensstil und der Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten einer größeren Stadt.

Die Nähe zu Šibenik ermöglicht einen einfachen Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen, Gastronomiebetrieben, Gesundheitseinrichtungen und weiterer Infrastruktur. Šibenik, als eine der bekanntesten dalmatinischen Städte, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei, sowohl für das Wohnen als auch für langfristige Investitionen.

Bilice sind auch aufgrund der Nähe zu natürlichen und touristischen Attraktionen der Region Šibenik interessant, was zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Positionierung der Wohnungen auf dem Markt eröffnet.

Investitionspotenzial

Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in der Tatsache, dass der Käufer nicht nur das Baugrundstück übernimmt, sondern auch ein bereits vorbereitetes Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit erteilter Baugenehmigung.

Mit insgesamt neun geplanten Wohneinheiten bietet das Projekt die Möglichkeit, ein Wohngebäude zu entwickeln, das das Potenzial für den Einzelverkauf der Wohnungen oder die langfristige Beibehaltung der Immobilien als Mietinvestition hat.

Für den Investor bedeutet dies die Möglichkeit, das Projekt weiterzuentwickeln, wobei bereits ein erheblicher Teil der Vorbereitungsaktivitäten erledigt ist, was einen wichtigen zeitlichen und organisatorischen Vorteil darstellen kann.

Hauptvorteile der Immobilie:

- Baugrundstück mit einer Fläche von 994 m²
- Erteilte Baugenehmigung für ein Wohngebäude
- Ausgearbeitete Projektdokumentation
- Insgesamt 9 geplante Wohneinheiten
- Drei Wohnungen pro Etage, verteilt auf drei Etagen
- Funktionale Wohnungen mit zwei Schlafzimmern
- Vorgesehene Balkone bzw. Loggien
- Untergeschoss mit Nebenräumen
- Attraktiver Standort in Bilice, in der Nähe von Šibenik
- Interessantes Potenzial für Investoren und Bauunternehmer

Fazit

BEL MARE – Bilice stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein Baugrundstück mit einem konkreten Projekt und einer erteilten Baugenehmigung an einem attraktiven Standort im Hinterland von Šibenik suchen.

Dank der geplanten neun Wohneinheiten, des funktionalen Konzepts und der Nähe zu Šibenik bietet das Projekt eine gute Grundlage für die Entwicklung eines modernen Wohngebäudes mit verschiedenen Möglichkeiten der zukünftigen Kommerzialisierung.

Ideale Gelegenheit für Investoren, die ein vorbereitetes Projekt übernehmen und dessen Entwicklung fortsetzen möchten!