Einzigartiges Anwesen in einer grünen Oase auf 2 Ha Fläche

Einzigartiges Anwesen in einer grünen Oase auf 2,3 ha Fläche

Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in einer ruhigen Ecke von Zagrebs Sesvete und bietet mit über 1.400 m² Wohnfläche auf Grundstücken von mehr als 20.000 m² eine einzigartige Immobilie in diesem Teil Kroatiens.

Eine besondere Geschichte, die über 10 Jahre sorgfältig geplant und entworfen wurde, in der moderner und klassischer Stil sowie natürliche Schönheit mit Luxus, beeindruckenden Annehmlichkeiten und betonter Intimität erfolgreich kombiniert wurden.

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, und jede ist so gestaltet, dass sie den Raum maximal nutzt und eine hervorragende Funktionalität gewährleistet.
Das Grundstück ist vollständig als Bauland ausgewiesen, sodass das Potenzial besteht, 12 weitere Gebäude zu errichten.

Durch die großen Eingangstüren des Anwesens gelangt man zum Beginn des Innenhofs mit überdachtem Parkplatz, einer Garage für 3 Autos und einer Treppe, die zu den Haupteingangstüren der Villa führt.
In der Villa befinden sich 7 Apartments, die jeweils stilvoll eingerichtet und mit eigenem Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und Balkon ausgestattet sind. Darüber hinaus gibt es eine zusätzliche Wohneinheit im Erdgeschoss, die für den Hausmeister vorgesehen ist.
Im Hauptteil des Wohnraums befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem großen Esszimmer und einem Arbeitszimmer verbunden ist, die zusammen eine reiche Atmosphäre von Komfort und Luxus ausstrahlen.
Die hochwertig ausgestattete Küche mit Speisekammer, einem kleineren Essbereich und einem separaten Eingang (und einem separaten Badezimmer) befindet sich neben dem Hauptesszimmer.

Das doppelte besondere Ambiente dieser Villa wird durch die erstklassige Lounge- und Wellnesszone geschaffen.
Die Lounge-Zone, d.h. der luxuriöse Keller, ist ein vollständig ausgestatteter und geräumiger Raum zum Entspannen. Sie umfasst eine Weinstube, integrierte Beschallung, eine Bar, hochwertige Tische für 22 Personen mit einem Ruhebereich auf Sofas und einem Schreibtisch für zusätzliche Bedürfnisse.
Der Wellnessbereich erstreckt sich über mehrere Teile der Villa und umfasst ein Fitnesszimmer, eine Sauna mit Badezimmer und einen wunderschönen Innenpool, der mit besonderen Details bereichert ist.

Zehn Räume sorgen für die technische Funktionalität dieser Villa und bieten reichlich Stauraum. Dazu gehören 2 Kühlräume, ein Belüftungssystem, Fan-Coils, Maschinenräume für den Pool und den Brunnen, Wasserenthärtungsanlagen, ein Kontrollzentrum für Videoüberwachung, ein Telekommunikationsnetz und eine zentrale Beschallung, Brandmeldeanlagen, Hochleistungsaggregate, Heizungsräume, Wäschereien und Bügelräume mit Maschinen.

Aufgrund ihrer erhöhten Lage und der größeren Anzahl an Etagen bietet die Villa einen Panoramablick auf die umliegende Siedlung und die Natur sowie einen großen Teil von Zagreb.

Die unglaubliche Grünfläche, die dieses Anwesen ausmacht, wird besonders gepflegt und gehegt, wofür 2 Gärtner und ein vollständiges Bewässerungssystem verantwortlich sind.
Gestaltete Wege ziehen sich durch das gesamte Anwesen und ermöglichen das Genießen in dieser grünen Oase, die auf ihrer Fläche eine separate Laube und mehrere Brunnen verbirgt, alles verbunden mit der Hauptterrasse im Freien. Der Zugang zu dieser Terrasse ist aus mehreren Teilen der Villa und des Pools sowie über eine breite Treppe möglich, die zusätzlich mit Pflanzen und einem kaskadierenden Brunnen dekoriert ist.

Durch die Lage der Villa im südlichen Teil des Anwesens ist der gesamte nördliche Teil für die Planung zusätzlicher Einrichtungen oder Investitionsmöglichkeiten vorgesehen, da er sich vollständig in einem Baugebiet befindet.
Laut Analyse ist es möglich, 12 neue Gebäude oder Objekte anderer Art zu errichten.

Fest, gründlich und kraftvoll war die Idee hinter dem Bau dieses monumentalen Anwesens, das bereit ist für einen neuen Eigentümer.

**Erforschen Sie dieses exklusive Anwesen durch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=8XJ6zHAuzEa