
















ISTRIEN, POREČ – Niedrigenergiehaus mit Pool
Žbandaj
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ID I33978
Einzelheiten
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Haus
Größe
165 m2
Grundstücksgröße
476 m2
Standort
Poreč
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
3
Baujahr
2025.
Energieausweis
A1
Dokumentation
Grundbuchauszug (in Bearbeitung)
Baugenehmigung
Zustand
Renoviert
625.000 €
Beschreibung
ISTRIEN, POREČ – Niedrigenergiehaus mit Pool
In einem ruhigen istrischen Dorf gelegen, nur 7 km vom Zentrum von Poreč entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Gelegenheit für den Kauf eines idealen Eigenheims oder einer profitablen Investition.
Dieses hochwertig ausgestattete Fertighaus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 165 m² modern gestalteter Wohnfläche.
Das Erdgeschoss ist als elegantes Open-Concept konzipiert und verbindet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche. Zusätzlich befinden sich hier ein kleineres Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Technikraum. Große Glasfronten führen direkt auf die Terrasse mit Pool.
Das Obergeschoss ist der Privatsphäre und Entspannung gewidmet und verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes En-suite-Badezimmer und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse. Im Haus befindet sich außerdem eine Sauna, die den Wellnessbereich abrundet.
Der zentral gelegene, schön eingezäunte Garten wird von einem großen Pool mit Sonnenterrasse dominiert.
Heizung und Kühlung erfolgen über hochwertige Klimaanlagen in allen Räumen.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Mit gesicherten Parkplätzen für mindestens zwei Fahrzeuge sowie der attraktiven und ruhigen Lage nahe aller wichtigen Einrichtungen eignet sich diese Immobilie ideal als Ferienhaus, zum Wohnen oder als sichere Kapitalanlage.
Zusätzlich
Terrasse
Parkplatz
Anschlüsse
Strom
Wasser
Sickergrube
Heizung
Klimaanlage
Ausrichtung
S
Standort
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Mirjana Panić