Apartmenthaus am Meer – ohne Kosten für Wasser und Strom!

Haus mit drei Apartments, eigenem Brunnen und Solaranlage in Sabunikama bei Zadar

Aus dem exklusiven Angebot von Opereta heben wir ein äußerst angenehmes und funktionales Haus mit drei separaten Apartments und einem wunderschönen Garten hervor.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 350 m², in der Nähe des Meeres und aller Annehmlichkeiten, umgeben von Grünflächen und anderen Ferienhäusern.

Es besteht aus insgesamt drei Apartments, die gesamte Nettofläche des Hauses und der Nebengebäude beträgt 208 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Einzimmer-Apartment, während sich im Obergeschoss zwei Apartments mit zwei und drei Schlafzimmern befinden. Alle Apartments verfügen über Terrassen. Im Hof gibt es neben dem Garten auch eine Garage (11 m²), einen Abstellraum (1,5 m²), eine Außendusche sowie ein Nebengebäude (Waschküche) mit einer Fläche von 8 m² und einem Sanitärbereich.

Das Erdgeschoss-Apartment hat eine Nettofläche von 50 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 20 m², die von einem gepflegten Rasen umgeben ist. Die gesamte Fläche des Gartens mit allen Einrichtungen beträgt 256 m².

Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit überdachten Eingängen zu den Apartments. Die Fläche des ersten Dreizimmer-Apartments im Obergeschoss beträgt 55 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einer Terrasse mit einer Fläche von 6 m², einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und zwei zusätzlichen Schlafzimmern im Dachgeschoss. Das zweite, Zweizimmer-Apartment hat eine Fläche von 58 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einer Terrasse mit einer Fläche von 9 m², einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, die gesamte Einrichtung ist gepflegt und erhalten, es ist bezugsfertig ohne jegliche Investitionen.

Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut, wobei der Anbau und die Renovierung 2010 nach neuen Standards durchgeführt wurden. Eine Wärmedämmfassade und ein Belüftungssystem wurden im gesamten Gebäude installiert. Im Haus sind insgesamt 6 Inverter-Klimaanlagen installiert, die zum Heizen und Kühlen dienen. Alle Eingangstüren sind aus Aluminium, die Fenster im Erdgeschoss sind aus Holz, während die im Obergeschoss aus PVC sind.

Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die das ganze Jahr über das Haus mit ausreichend Strom versorgt, sodass die zukünftigen Eigentümer keine Stromkosten haben, ebenso wenig wie Wasser, da sich im Hof ein Brunnen befindet, der mit dem gesamten Haus verbunden ist. Es besteht auch die Möglichkeit, an die städtische Wasserversorgung angeschlossen zu werden. Die Kanalisation ist städtisch.
Im Hof gibt es die Möglichkeit, zwei Fahrzeuge zu parken, zudem befindet sich vor dem Haus ein städtischer Parkplatz, auf dem zusätzliche Parkplätze gemietet werden können.

In der Nähe des Hauses gelangt man über einen angelegten Spazierweg zum Strand von Sabunike, der nur 400 m vom Haus entfernt ist. In einer Entfernung von bis zu 100 m befinden sich Geschäfte, ein Markt, eine Bäckerei und zahlreiche Gastronomiebetriebe.

Sabunike sind Teil der Siedlung Privlaka und liegen zwischen Privlaka und Nin. Sie sind bekannt für ihren langen Sandstrand und das milde mediterrane Klima. Sie sind 18 km von Zadar entfernt, während Orte in der Nähe wie Nin, Zaton und Vir weniger als 10 km entfernt sind. Sabunike sind ein bekanntes Touristenziel, das aufgrund seiner natürlichen Schönheit und touristischen Angebote traditionell alles bietet, was für einen angenehmen und qualitativ hochwertigen Urlaub erforderlich ist.