Istrien, Momjan – Haus auf drei Etagen mit offenem Blick und Garten

Aus unserem Angebot heben wir das letzte Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 370 m² hervor, das sich über das Untergeschoss, das Hochparterre, die erste Etage und das Dachgeschoss erstreckt.

Im Untergeschoss befindet sich ein Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und mit geringfügigen Anpassungen in ein Weinkeller oder einen anderen funktionalen Raum umgewandelt werden kann.

Das Hochparterre besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Abstellraum und einem Flur, der zur Terrasse auf der Rückseite des Hauses führt.

Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher größerer Raum befinden, der noch gestaltet werden muss und in ein Wohnzimmer oder ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann.

Das Haus verfügt auch über ein hohes Dachgeschoss, das renovierungsbedürftig ist und die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu gestalten.

Von der Vorderseite des Hauses bietet sich ein teilweiser Meerblick, während die Rückseite einen offenen Panoramablick auf die istrische Landschaft und Hügel bietet.

Die Heizung erfolgt über einen Holzofen, und es wurden auch Installationen für die Zentralheizung mit Heizöl durchgeführt.

Hinter dem Haus befindet sich ein Hof mit einer Fläche von 481 m², mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen, während ein Parkplatz vor dem Haus gesichert ist.

Dank seiner Lage und Größe stellt die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben dar, aber auch als Investition für die touristische Vermietung mit bestimmten Investitionen.