Poreč Umgebung, Istrien – Neubau mit Pool und Meerblick

Aus unserem Angebot heben wir ein modernes Doppelhaus in der Umgebung von Poreč hervor, ideal für das Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 101 m², funktional auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, eine Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer, zwei Abstellräume sowie ein überdachter Eingang. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit einem Pool von 24 m² und einem Sonnenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Immobilie bietet Meerblick, was ihre Attraktivität zusätzlich erhöht. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine überdachte Terrasse befinden, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Bei der Bauweise wurden hochwertige Materialien und moderne Lösungen verwendet – erstklassige PVC-Fenster in Anthrazit mit Dreifachverglasung, Insektenschutz und Rollläden, externe Wärmedämmung (Fassade 10 cm), Fußbodenisolierung 5 cm und Dachisolierung 10 cm. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung vorgesehen, während die Heizung und Kühlung zusätzlich durch Klimaanlagen sichergestellt sind.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Pool mit Standardausstattung und einfarbiger Folie, sowie die Vorbereitung für die Poolheizung (ohne Wärmepumpe). Die Umgebung wird vollständig angelegt, mit Rasen und einem Bewässerungssystem. Zu jedem Haus gehören zwei Parkplätze.

Im Preis ist auch die Keramik im Wert von bis zu 25 €/m² enthalten, was den zukünftigen Eigentümern die Auswahl nach eigenen Wünschen ermöglicht.

Diese Immobilien stellen eine hervorragende Gelegenheit dar, eine hochwertige Neubauimmobilie in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe von Poreč mit Meerblick zu erwerben.