Steinernes Haus zur Renovierung in Dračevica auf der Insel Brač

An einem ruhigen und authentischen Standort im Herzen der Insel Brač, im kleinen und charmanten Dorf Dračevica, befindet sich ein traditionelles Steinhaus mit einem Nebengebäude und einem zusätzlichen Grundstück, das dem zukünftigen Eigentümer eine hervorragende Gelegenheit bietet, ein eigenes Inseldomizil, ein Ferienhaus oder eine Immobilie für touristische Vermietung zu schaffen.

Dračevica liegt etwa 7 km vom Meer entfernt und ist ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen, die Ruhe und die Natur genießen und gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, den authentischen Lebensstil der Insel zu erleben.

Das Haus ist ein Doppelobjekt traditioneller Steinbauweise und erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Konoba, während im ersten Obergeschoss der Wohnbereich untergebracht ist, der derzeit eine Küche mit Essbereich, ein Zimmer und ein Badezimmer mit WC umfasst. Im zweiten Obergeschoss gibt es eine geräumige Diele und ein großes Zimmer, während im Dachgeschoss ein zusätzliches Abstellzimmer vorhanden ist.

Die Nettofläche jeder Etage beträgt etwa 32 m², was insgesamt etwa 107 m² Netto-Wohnfläche ergibt.

Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 25 m², das zusätzliches Potenzial für die Gestaltung einer Sommerküche, einer Gartenlaube, eines Gemeinschaftsraums oder anderer Inhalte gemäß den Wünschen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers bietet.

Das Haus und das Nebengebäude befinden sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 175 m². Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist das Grundstück mit einer Fläche von 399 m², das zusammen mit dem Haus verkauft wird und sich etwa 100 Meter von der Immobilie entfernt befindet. Dieses Grundstück kann als Garten, Erholungs- und Gemeinschaftsbereich genutzt oder nach eigenen Wünschen gestaltet werden.

Die Immobilie wurde seit Jahren nicht genutzt und benötigt eine Anpassung, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit lässt, den Raum vollständig nach eigenen Bedürfnissen und modernen Standards zu gestalten und dabei den Charakter und Charme eines traditionellen steinernen Hauses von Brač zu bewahren.

Die Innenräume sind derzeit durch Trennwände aus Trockenbau, also Gipskarton, voneinander getrennt, was eine relativ einfache Umorganisation des Grundrisses und eine Anpassung der Räume an das zukünftige Konzept ermöglicht.

Das Haus verfügt über eine Nutzungsbewilligung.

Diese Immobilie ist besonders interessant für diejenigen, die einen ruhigen Insellage, traditionelle Steinarchitektur und ein Projekt mit Potenzial für eine vollständige Renovierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen suchen. Die Kombination aus dem bestehenden Haus, dem Nebengebäude und dem zusätzlichen Grundstück, nur wenige Minuten Fahrt vom Meer entfernt, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Schaffung einer einzigartigen Immobilie auf der Insel Brač.