Korčula - Steinhaus 235,5 m², in der Nähe des Meeres

An einem der schönsten Standorte der Stadt Korčula wird ein authentisches dalmatinisches Steinhaus verkauft, das mit seinem Charakter, seiner besonderen Atmosphäre und seinem außergewöhnlichen Potenzial begeistert.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe vom Meer, nur 30 Meter von der Küste entfernt, in einer ruhigen Straße, die Privatsphäre und Stille bietet und gleichzeitig sicherstellt, dass das Meer, die Altstadt, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen in greifbarer Nähe sind.
Die gesamte berechnete Fläche der Immobilie beträgt 235,5 m² und umfasst den Wohnbereich auf zwei Etagen, eine geräumige Steinkeller, eine authentische Zisterne mit einem wunderschönen gemauerten Bogen, den Dachboden, einen privaten Innenhof und eine Terrasse.
Der Wohnbereich besteht aus drei Zimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette und ist auf zwei Etagen verteilt. Besonders wertvoll sind der geräumige Steinkeller und die Zisterne, die miteinander und mit dem Wohnbereich zu einer Einheit verbunden werden können und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Haus strahlt traditionellen dalmatinischen Charme aus. Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, und die Decken- und Fußbodenkonstruktionen sind stabil und fest. Der private Innenhof und die Terrasse ergänzen diese besondere Immobilie und bieten Raum zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.
Besonders wertvoll sind die ruhige Umgebung und das angenehme Mikroklima, was es ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt macht.
Dank der außergewöhnlichen Lage und der großen Flexibilität des Raumes ist die Immobilie ideal für ein Familienhaus, ein exklusives Ferienhaus, luxuriöse Apartments, ein Restaurant, eine Galerie oder eine andere gewerbliche Nutzung.
Das Haus verfügt über eine ordnungsgemäße Nutzungsgenehmigung, steht unter dem Status eines Kulturdenkmals und befindet sich in einer gemischten Nutzungszone, was eine Wohn- und gewerbliche Nutzung gemäß den geltenden Vorschriften ermöglicht.
Eine Verbindung von Stein, Meer, Geschichte und mediterranem Lebensstil – eine Immobilie mit Seele und Potenzial, etwas wirklich Besonderes zu schaffen.