Vierzimmerwohnung mit Garten - Neubau in Sesvete

VERKAUF, WOHNUNG, SESVETE

Vierzimmerwohnung mit Garten - Neubau in Sesvete

Zum Verkauf steht eine vierzimmerwohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, in einer ruhigen Gegend von Sesvete. Das Projekt ist für komfortables Familienwohnen konzipiert, mit modernem Grundriss, hochwertiger Ausführung und privatem Außenbereich.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 93,36 m², einschließlich aller Annehmlichkeiten:
eine Innenfläche von 72,95 m², einen Parkplatz (2 in 1), einen überdachten Balkon von 10,12 m² und einen Garten mit einer Fläche von etwa 100 m².
Sie ist nach Norden, Westen und Osten ausgerichtet, und der Garten bietet Ruhe und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.

Raumaufteilung:
Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Abstellraum.

Technische Merkmale und Ausstattung:
• Stahlbetonkonstruktion und Ziegeltrennwände
• PVC-Fenster mit Dreifach-Isolierglas (anthrazit außen, weiß innen)
• elektrisch betriebene Aluminiumjalousien und Insektenschutzgitter an allen Fenstern (außer im Wohnzimmer)
• Fassade mit einer Dicke von 12 cm
• Parkett geeignet für Fußbodenheizung
• keramische Fliesen im modernen Design
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Thermostat in jedem Raum)
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Insektenschutzgitter

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende Sommer 2026 geplant.

Lage und Umgebung:
Gelegen im gepflegten nördlichen Teil von Sesvete (nahe NK Sesvete) mit entwickelter Infrastruktur, bietet das Gebäude alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben – in unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post und Bank. Es ist von kleineren Einfamilienhäusern umgeben, und die Parkplätze ermöglichen das Parken von bis zu zwei Fahrzeugen pro Wohnung.