Vierzimmerwohnung mit überdachtem Balkon - Neubau in Sesvete

VERKAUF, WOHNUNG, SESVETE
Vierzimmerwohnung mit überdachtem Balkon - Neubau in Sesvete

Zum Verkauf steht eine Vierzimmerwohnung im 1. Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, in einer ruhigen Gegend von Sesvete. Das Projekt ist für ein komfortables Familienleben konzipiert, mit sorgfältig angeordnetem Raum und hochwertiger Ausführung.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 84,85 m², einschließlich aller Zubehörteile:
eine Innenfläche von 77,55 m², einen Parkplatz, einen Abstellraum und einen überdachten Balkon von 9,6 m².
Sie ist nach Norden, Westen und Osten ausgerichtet, und der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich zum Verweilen.

Raumaufteilung:
Eingangsflur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Abstellraum.

Technische Merkmale und Ausstattung:
• Stahlbetonkonstruktion und Ziegeltrennwände
• PVC-Fenster mit Dreifach-Isolierglas (Anthrazit außen, weiß innen)
• Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb und Insektenschutzgitter an allen Fenstern (außer im Wohnzimmer)
• Fassade mit einer Dicke von 12 cm
• Parkett geeignet für Fußbodenheizung
• Keramische Fliesen modernen Designs
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Thermostat in jedem Raum)
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Insektenschutzgitter

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende Sommer 2026 geplant.

Lage und Umgebung:
Gelegen im gepflegten nördlichen Teil von Sesvete (nahe NK Sesvete) mit entwickelter Infrastruktur, bietet das Gebäude alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben – in unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post und Bank. Es ist von kleineren Einfamilienhäusern umgeben, und die Parkplätze ermöglichen das Parken von bis zu zwei Fahrzeugen pro Wohnung.