Dreizimmerwohnung mit geräumiger Terrasse - Neubau in Sesvete

VERKAUF, WOHNUNG, SESVETE
Drei-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Terrasse - Neubau in Sesvete

Zum Verkauf steht eine drei-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, gelegen in einem ruhigen Teil von Sesvete. Es handelt sich um ein modernes Projekt, das qualitativ hochwertigen Bau, Funktionalität und Komfort für das tägliche Leben vereint.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und hat eine Gesamtfläche von 66,69 m², einschließlich aller Zubehörteile:
Innenfläche von 58,09 m², unüberdachte Terrasse, Parkplatz (2 in 1) und Abstellraum.
Sie ist nach Norden, Westen und Osten ausgerichtet, was ihr tagsüber reichlich Tageslicht sichert.

Raumaufteilung:
Eingangsflur, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Besonderheit der Wohnung ist die große Terrasse, die sich entlang des Wohnbereichs erstreckt und einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen schafft.

Technische Merkmale und Ausstattung:

• Stahlbetonkonstruktion und Ziegeltrennwände
• PVC-Fenster mit Dreifach-ISOLIERVERGLASUNG (anthrazit außen, weiß innen)
• Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb und Insektenschutzgitter an allen Fenstern (außer Wohnzimmer)
• Fassade mit einer Dicke von 12 cm
• Parkett geeignet für Fußbodenheizung
• Keramische Fliesen im modernen Design
• Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Thermostat in jedem Raum)
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Insektenschutzgitter

Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende Sommer 2026 geplant.

Lage und Umgebung:
Gelegen im gepflegten nördlichen Teil von Sesvete (nahe NK Sesvete) mit einer entwickelten Infrastruktur, bietet das Gebäude alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben - in unmittelbarer Nähe befinden sich Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post und Bank. Es ist von kleineren Wohnhäusern umgeben, und die Parkplätze bieten die Möglichkeit, bis zu zwei Fahrzeuge pro Wohnung zu parken.