Istrien, Umag – Neue Wohnung in exklusivem Gebäude am Meer und im Stadtzentrum

Istrien, Umag – Neue Wohnung in exklusivem Gebäude am Meer und im Stadtzentrum

Wir bieten eine Wohnung in attraktiver Lage im Zentrum von Umag an, in erster Reihe zum Meer, im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit hochwertiger Bauausführung. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 80,66 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern sowie einem hellen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht.

Das Gebäude ist mit einem großzügigen Schindler-Aufzug ausgestattet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Endverarbeitung und Energieeffizienz gelegt wurde. Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung mit 12 V, die ein wirtschaftliches Heizen in den Wintermonaten ermöglicht. Die Klimatisierung erfolgt über ein Multi-Split-System mit zwei Innengeräten, die an eine Außeneinheit angeschlossen sind, und sorgt für eine effiziente Temperaturregelung in allen Räumen.

Die Bodenbeläge bestehen aus großformatigen Keramikfliesen und hochwertigem Parkett. Die Außenfenster und -türen sind aus Aluminium (Wicona Wicslide 160) mit Dreifachverglasung, UV-Schutz und Gasfüllung gefertigt und gewährleisten eine hervorragende Isolierung und Langlebigkeit.

Im Preis der Wohnung sind ein Abstellraum sowie ein Garagenstellplatz enthalten, was den Komfort und den Gesamtwert dieser Immobilie zusätzlich erhöht.

Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus erstklassiger Lage, moderner Technik und funktionalem Grundriss und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung.