Zwei separate Wohnungen mit Garten, Meerblick und Stellplätzen, Dubrovnik

Zwei separate Wohnungen mit Garten, Meerblick und Stellplätzen, Dubrovnik

In einem ruhigen Teil von Dubrovnik, unweit der Altstadt, befinden sich zwei eigenständige Wohnungen in einem Einfamilienhaus, jeweils mit separatem Eingang, verbunden durch einen großzügigen Garten und mit Blick auf das Meer und die Stadt.
Es handelt sich um eine Immobilie, die selten auf dem Markt erscheint – großzügig, funktional und zugleich warm und privat, geeignet für eine größere Familie, zwei Generationen oder die Kombination von Wohnen und touristischer Vermietung.

Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine klare und funktionale Raumaufteilung aus – das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt auf einen Balkon, während das Schlafzimmer diskret neben dem Badezimmer liegt. Jeder Bereich ist auf den Komfort des Alltags ausgerichtet, mit Blick auf Grünflächen und die Küste.

Das Dachgeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, ist als separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich gestaltet, der sich zur südlich ausgerichteten Loggia öffnet. Der Raum wirkt hell und luftig, dank sorgfältig ausgewählter Materialien, neuer Fenster und der offenen Gestaltung.

Besonders hervorzuheben ist der 230 m² große Garten – gepflegt und bereit für gesellige Zusammenkünfte, Kinderspiel oder ruhige Momente im Schatten.
Im Garten befindet sich zudem ein Nebengebäude, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – als Gästestudio, Abstellraum oder Rückzugsort. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden, was in diesem Teil der Stadt selten ist.

Die Lage unterhalb der Adriamagistrale bietet Ruhe und Abstand vom Stadtleben, während alle wichtigen Einrichtungen und das Zentrum nur wenige Minuten entfernt sind. Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine vielseitige Immobilie in Dubrovnik suchen, ohne Kompromisse bei Lage und Funktionalität.