Opatija – Maisonette-Wohnung nur 100 m vom Meer und der Promenade entfernt

An einer der begehrtesten Lagen in Opatija, nur 100 Meter vom Meer und der berühmten Promenade Lungo Mare entfernt, steht diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 222,20 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes und erstreckt sich über zwei Ebenen – sie bietet Komfort, Privatsphäre und viel natürliches Licht den ganzen Tag über.

Die Hauptebene (2. Stock) hat eine Wohnfläche von 135 m² und umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Darüber hinaus verfügt sie über zwei Loggien und einen Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Nebenflächen – ein überdachter Eingang, ein Nebengebäude und eine offene Terrasse mit insgesamt 28 m².

Im oberen Bereich (Galerie) befinden sich ein Arbeitszimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine weitere offene Terrasse – insgesamt 58 m². Diese Etage bietet zusätzliche Flexibilität – ideal für das Arbeiten von zu Hause, Gäste oder als privater Rückzugsort.

Die Gesamtfläche der Wohnung einschließlich aller Nebenräume beträgt beeindruckende 222,20 m².

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber äußerst attraktiven Gegend, nur wenige Gehminuten vom Strand, Cafés, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Aufgrund ihrer durchdachten Raumaufteilung, der Lage und der Größe eignet sich diese Immobilie hervorragend für das Familienleben, als luxuriöses Feriendomizil oder als Investition in die gehobene Ferienvermietung.

Das Eigentum ist klar und lastenfrei, und das Gebäude ist ordnungsgemäß in Wohneinheiten aufgeteilt (Wohnungseigentum), was einen reibungslosen und sicheren Eigentumsübertrag ermöglicht.

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