OPATIJA – Gesamte Etage einer historischen Villa, direkt am Meer

OPATIJA – Gesamte Etage einer historischen Villa, direkt am Meer
Im Herzen von Opatija, unmittelbar an der berühmten Uferpromenade Lungomare und nur wenige Schritte von der Adria entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie – eine seltene Kombination aus zeitloser Eleganz, Privatsphäre und erstklassiger Lage direkt an der Küste.

Die gesamte erste Etage einer stilvollen historischen Villa gehört zu dieser 91 m² großen Wohneinheit, die mit einem separaten Eingang ein hohes Maß an Exklusivität und Unabhängigkeit bietet – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Diskretion und Charme gleichermaßen schätzen.

Der Grundriss umfasst ein Eingangsplateau mit Treppenaufgang, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, eine repräsentative Diele, einen Flur, ein Gäste-WC sowie ein privates Kellerabteil im Untergeschoss der Villa. Der durchdachte und luftige Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung nach persönlichem Geschmack.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 100 m² große Privatgarten, eingebettet in mediterranes Grün – ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung im Freien.

Was diese Residenz jedoch wirklich einzigartig macht, ist der direkte und exklusive Zugang zum Meer, der ausschließlich den Bewohnern der Villa vorbehalten ist – ein seltenes Privileg, das ein Höchstmaß an Ruhe, Intimität und Lebensqualität garantiert.

Die Lage zählt zu den begehrtesten in Opatija und bietet eine hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Restaurants, stilvolle Cafés, Boutiquen und kulturelle Sehenswürdigkeiten – die perfekte Verbindung von mediterranem Lebensgefühl und urbanem Komfort.