Wohnung mit Garage, 57,6 m², Neubau, Cavtat

Wohnung in hochwertigem Neubau mit 1 Schlafzimmer und Garagenstellplatz, 57,6 m², Cavtat

In ruhiger Lage in Cavtat befindet sich ein Wohngebäude mit modernem Design, das im obersten, dritten Stockwerk eine großzügige Wohneinheit mit 57,6 m² Nettowohnfläche (ohne Garagenstellplatz) bietet.

Die Wohnung B5 ist für maximale Funktionalität und angenehmes Wohnen konzipiert. Sie besteht aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC. Zur Wohnung gehört ein großer Garagenstellplatz (17,4 m²). Die Wohnung ist dank großer Fensteröffnungen lichtdurchflutet und bietet Meerblick.

Das Gebäude wurde in Stahlbetonbauweise errichtet und mit 10 cm Steinwolldämmung ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Die Fenster und Türen bestehen aus PVC und Aluminium mit Dreifachverglasung und Rollläden. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend (Klasse EI30) mit automatischem Türschließer. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem, dreischichtigem Parkett in den Schlafzimmern und Keramikfliesen in den übrigen Räumen. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches Fußbodenheizungssystem (Marke DEVI) in den gefliesten Bereichen, während LG Comfort Klimageräte im Wohnzimmer und den Schlafzimmern für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlich sind alle Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet, und es ist hochwertige Sanitärausstattung vorhanden.

Die Wohnungen sind ordnungsgemäß im Grundbuch eingetragen und verfügen über eine Nutzungsgenehmigung. Sie befinden sich in attraktiver Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für hochwertiges Wohnen oder als Investition.

PREIS:

Wohnung 57,6 m² x 3.700,00 € = 213.120,00 €
Garagenstellplatz PGM B1 – 17,4 m² x 1.800,00 € = 31.320,00 €