STADT PAG – Zwei Apartments - 46 m² und 74 m²

STADT PAG – Zwei Apartments - 46 m² und 74 m²

In der Stadt Pag, im Stadtteil Vodice, stehen zwei separate Apartments mit eigenen Eingängen zum Verkauf, was eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen bietet, die nach einem Raum für die Familie oder einer potenziellen Investition suchen. Die Apartments befinden sich an einem Standort, der einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Stadt Pag, die Bucht und den Velebit-Berg bietet.

Das Erdgeschoss-Apartment mit einer Fläche von 46 m² verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer und eine Küche, die zu einem gemütlichen, offenen Raum verbunden sind. Die überdachte Terrasse ist ideal, um die Zeit im Freien zu genießen. Das Apartment ist mit 3 Sternen kategorisiert und wird touristisch vermietet.

Das Apartment im Untergeschoss mit einer Fläche von 74 m² ist kein typisches Untergeschoss-Wohnung. Dank des erhöhten Geländes und der großen Fenster ist die Wohnung voller natürlichem Licht und vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort. Dieses Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche sowie eine große Terrasse von 16 m², die die Möglichkeit bietet, sich mit Blick auf das Meer zu entspannen.

Das Gebäude ist mit allen notwendigen Installationen ausgestattet, einschließlich Anschlüssen für Satelliten-TV und Telefon. Beide Apartments verfügen über Klimaanlagen, und der gemeinsame Außenbereich bietet einen Grill und einen eingezäunten Parkplatz im Innenhof. Von der Meerseite aus befinden sich die Apartments im Erdgeschoss und im ersten Stock, obwohl sie von der Straße aus als Erdgeschoss und Untergeschoss erscheinen, was einen ungehinderten Blick von beiden Ebenen ermöglicht.

Als zusätzliche Annehmlichkeit wurde das Dach des Gebäudes an die Firma A1 vermietet, mit einer jährlichen Miete von 6.000 Euro, die die jährlichen Rücklagen abdeckt.

Die Lage ist äußerst günstig – der Sandstrand ist nur 300 Meter entfernt, und das Stadtzentrum von Pag mit Restaurants, Geschäften und anderen Einrichtungen liegt 1.200 Meter entfernt.

Die Eigentumsunterlagen sind in Ordnung, lastenfrei, was diese Immobilie zu einer sicheren und rentablen Investition macht.