ISTRIEN, POREČ - Erdgeschosswohnung mit Garten in Neubau, Nähe zum Strand

ISTRA, POREČ - Erdgeschosswohnung mit Garten in Neubau, Nähe Strand,

An einem ausgezeichneten und ruhigen Standort in Poreč bietet dieser wunderschöne Neubau die ideale Kombination aus Komfort und Praktikabilität. Nur wenige Minuten vom Meer und den ersten Stränden entfernt, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und allen notwendigen Einrichtungen für das Leben, stellt diese Wohnung das perfekte Zuhause zum Entspannen und Genießen dar.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude, das aus nur fünf Wohneinheiten besteht.

Die Erdgeschosswohnung C-B mit Garten hat eine Gesamt-Nettowohnfläche von 94,87 m² und besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, von dem aus man auf die überdachte Terrasse und den 84 m² großen Garten gelangt.

Die Wohnungen sind in hochwertiger Ziegelbauweise errichtet, mit einem Fokus auf Isolierung und Komfort. Die Fenster sind dreifach verglast, ausgestattet mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Eingangstüren sind einbruchsicher. Die Innentüren sind aus hochwertigen Materialien gefertigt und verleihen jedem Raum ein luxuriöses Gefühl.

Die Wohnungen sind mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert, um eine zusätzliche Klimakontrolle zu ermöglichen, während im Wohnzimmer die Installation für einen Kamin vorbereitet wird. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine moderne Gegensprechanlage mit Monitor.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Herbst 2026.

Die Bilder sind informativ.

Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem. Der Betrag der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer.