























Neubau in Ražanj, 70 m vom Meer, Wohnung mit Balkon und Ausblick
Ražanj
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ID I33777
Einzelheiten
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Wohnung
Größe
47,42 m2
Standort
Ražanj
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
1/2
Baujahr
2026.
Energieausweis
In Bearbeitung
Zustand
Neubau
199.000 €
Beschreibung
Neubau in Ražanj bei Rogoznica – Wohnung mit Balkon und Meerblick, 70 m vom Strand
Im ruhigen Küstenort Ražanj bei Rogoznica, nur 70 Meter vom Meer entfernt, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit 12 Wohnungen sowie dazugehörigen Außen- und Garagenparkplätzen. Das Projekt befindet sich in erhöhter Lage mit offenem Blick auf den Archipel von Rogoznica und das Meer.
Die Wohnung im 1. Stock, nach Süden ausgerichtet, hat eine Gesamtwohnfläche von 47,42 m² (mit Koeffizienten) und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, Flur, Toilette sowie einem großzügigen Balkon.
Zur Ausstattung gehören hochwertige Keramikfliesen und Sanitärausstattung nach Wahl des Käufers, Klimaanlagen im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit WLAN-Steuerung, Fußbodenheizung mit derselben Steuerung, Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer sowie doppelt gehärtetes und laminiertes Glas am Balkon. Sicherheitseingangstüren werden installiert, Wasser- und Stromzähler sind getrennt.
Der Strand von Ražanj ist nur 200 Meter entfernt, ruhig und selbst in der Hochsaison nicht überfüllt. Das Ortszentrum mit mehreren Restaurants und Geschäften ist in vier Gehminuten ohne Steigung erreichbar.
Voraussichtliche Fertigstellung und Bezug: Sommer 2026.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Lage, hochwertige Bauweise und Meeresnähe suchen – zur Eigennutzung oder als langfristige Investition mit Potenzial zur touristischen Vermietung.
Der Investor ist ein zuverlässiges Unternehmen mit nachweisbarer Erfahrung und erfolgreich realisierten Projekten, was Käufern Sicherheit und hohe Ausführungsqualität gewährleistet.
Zusätzlich
Balkon
Überdachter Parkplatz
Heizung
Klimaanlage
Ausrichtung
S
Luxus
Meerblick
Standort
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Helena Krulc