Prodaja, Stan, 5+ više soba, Grad Zagreb, Donji Grad, Donji grad

VERKAUF, WOHNUNG, ZAGREB, ZENTRUM, PALMOTIĆEVA BEI BRANIMIROVA. Geräumiges und sonniges 2-stöckiges, 5-Zimmer-Dachgeschoss mit einer Bruttogröße von 160 m². In der 1. Etage befinden sich das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, 2 Badezimmer mit WC, ein Flur, ein Abstellraum und eine großzügige Terrasse von 30 m², nach Osten-West ausgerichtet. Die Galerie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum. Es gibt eine rechtskräftige Baugenehmigung (1982) und eine rechtskräftige Nutzungsbewilligung (1992), im Grundbuch sind 110,34 m² angegeben, Eigentum "eins durch eins". Es liegt ein rechtskräftiger Beschluss über den bestehenden Zustand (2014) vor.

Es ist notwendig, die bestehende Dacheindeckung mit neuen Ziegeln und neuen Dachfenstern sowie Blecharbeiten zu ersetzen und die Wohnung zu renovieren, d.h. den Außenholzfensterrahmen zu ersetzen, den bestehenden klassischen Parkettboden von etwa 120 m² zu schleifen und zu lackieren, die Decken und Wände der Wohnung sowie die innere Holzkonstruktion zu streichen und das Geländer auf der Terrasse zu streichen.
Das Gebäude hat nach dem Erdbeben einen "grünen Aufkleber" erhalten, und die Wohnung ist nicht beschädigt.
Ideal für eine größere Familie oder als Investition für die langfristige Vermietung an ausländische Studenten. Unmittelbare Nähe zur Universität, zum Hauptbahnhof und zu allen Annehmlichkeiten im engsten Zentrum.