Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Neubaus (Möglichkeit für 3 Zimmer und Pool)

HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss an die Bedürfnisse des Käufers anzupassen. In Absprache mit dem Investor und mit entsprechender Kostenanpassung kann die Wohnung als Dreizimmerwohnung gestaltet werden, mit der Option eines kleineren Pools und eines Fertiglagers im Garten.

Diese neu gebaute Erdgeschosswohnung in Murter befindet sich in einer urbanen Villa, die Ende 2023 fertiggestellt wurde. Die Immobilie zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung, privaten Außenbereich und eine sehr gute Mikrolage in Meeresnähe aus.

Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse ohne Verkehr und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Strand, Geschäften und dem Ortszentrum entfernt. Der Sandstrand Slanica befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist als Zweizimmerwohnung mit zwei Bädern konzipiert und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer von ca. 40 m². Eine große Loggia von 22 m² erweitert den Wohnraum zusätzlich.

Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Bauweise entspricht hohen Standards der Energieeffizienz.

Der Außenbereich von über 75 m² bietet zusätzlichen Wert. Der Garten ist teilweise gepflastert und teilweise begrünt, mit einer hohen Umzäunung für Privatsphäre. Anpassungen wie ein kleiner Pool oder ein Abstellraum sind möglich.

Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet, klimatisiert in allen Räumen und verfügt über einen Parkplatz.

Das Gebäude ist modern gestaltet, mit Steinelementen und klaren Linien.

Diese Immobilie bietet Privatsphäre, Funktionalität und Nähe zum Meer sowie die Möglichkeit individueller Anpassungen.

Hauptmerkmale:

• ruhige Lage in einer Sackgasse, wenige Minuten vom Meer
• zwei Schlafzimmer mit Möglichkeit auf drei
• privater Garten über 75 m² mit Pooloption
• offener Wohnbereich 40 m² mit großen Glasflächen
• moderne Neubauimmobilie aus 2023 mit Parkplatz