Moderner Wohnraum im 2. Stock 73m², Meerblick und Brijuni - Barbariga

Suchen Sie ein Zuhause, das das Konzept von Luxus und Freiheit neu definiert? Wir präsentieren Ihnen die Residenz S5 – eine raffinierte und elegante Residenz im obersten Stockwerk, konzipiert als einzigartige Gelegenheit auf dem Markt für einen erhabenen Küstenlebensstil. Gelegen im charmanten Barbariga (Istrien), bietet diese Wohnung ein völlig neues räumliches und visuelles Erlebnis, bei dem Luxus nicht nur in Quadratmetern, sondern in Raum, Perspektive und dem Erleben des Horizonts gemessen wird.

Grundinformationen
Fläche: 71,50 m² Wohnfläche + 2 Parkplätze 12,50 m² mit Ladestation für Elektroautos
Lage: Barbariga, Istrien
Stockwerk: Oberstes Stockwerk (2. Stock)
Aussicht und Orientierung: Vollständig offener, ungehinderter Panoramablick von 180° (von Osten nach Westen)

Anzahl der Zimmer: 3-Zimmer-Wohnung (prunkvoller Open-Space-Wohnbereich + 2 geräumige Doppelzimmer)
Badezimmer: 1 komplett ausgestattetes Badezimmer
Parken: 2 private Parkplätze (jeweils 12,50 m²) mit Ladestation für Elektroautos

Hervorragende Raumaufteilung und architektonische Klarheit
Das Interieur ist sorgfältig gestaltet mit Fokus auf Einfachheit, Fülle an natürlichem Licht und maximaler räumlicher Effizienz:

Zentraler Wohnbereich im offenen Grundriss: Prunkvolle "Open-Space"-Zone, die eine funktionale Küche, einen eleganten Essbereich und eine gemütliche Lounge-Zone vereint. Das Licht fließt den ganzen Tag durch die Wohnung und schafft eine angenehme und visuell prunkvolle Atmosphäre.

Private Schlafzone: Zwei hervorragend dimensionierte Doppelzimmer, konzipiert als private Rückzugsorte mit vorgesehenen intelligenten Lösungen für Einbauschränke.

Badezimmer und Stauraum: Vollständig ausgestattetes, modernes Badezimmer, das für ein hohes Maß an täglichem Komfort gestaltet ist. Der Flur enthält zusätzlichen Stauraum, der eine perfekte Organisation des Interieurs ohne überflüssige Dinge ermöglicht.

Außenwohnraum – Erlebnis Horizont
Geräumige überdachte Loggia (~16 m²): Funktioniert als natürliche Erweiterung des Interieurs und bietet Verbindung zur Landschaft und zum Meer. Die Loggia ist vollständig vorbereitet für die Installation einer privaten Außenküche (installierte Wasser- und Abwasseranschlüsse), was ein ganzjähriges mediterranes Leben im Freien ermöglicht – von morgendlichen Ritualen in der Sonne bis hin zur Entspannung bei Sonnenuntergängen in erhabener Stille und Intimität.

Parken und E-Mobilität
Zur Residenz gehören zwei private Parkplätze von jeweils 12,50 m². Beide Plätze sind mit eigenen elektrischen Anschlüssen (Ladegeräten) ausgestattet, die maximale funktionale Flexibilität und vollständige Zukunftsfähigkeit für Elektrofahrzeuge gewährleisten.

Warum ist die Residenz S5 eine einzigartige Gelegenheit?
"Signature"-Position im obersten Stockwerk: Eine Wohnung, die sich über die alltägliche Umgebung erhebt und ein Gefühl von absoluter Offenheit und Freiheit vermittelt.
Ununterbrochener Blick von 180°: Visuell kontinuierlicher Horizont von Osten nach Westen, wo Meer, Himmel und istrische Landschaft zu einem Ganzen verschmelzen.
Makelloses Wohnkonzept: Die Kombination aus erstklassiger Funktionalität des Interieurs, Vorbereitung für eine Außenküche und E-Ladegeräten an den Parkplätzen macht diese Immobilie ideal für Käufer, die echten, raffinierten Luxus suchen.

Geplante Fertigstellung: Ende 2026

IM PREIS IST DIE MWST ENTHALTEN UND ES FÄLLT KEINE GRUNDERWERBSSTEUER AN!

Für weitere Informationen, Einsicht in Grundrisse und Terminreservierungen kontaktieren Sie uns bitte.