Lovret, 67 m² – Wohnung oder Büro, Garage, Aufzug

Langfristig wird eine geräumige und modern eingerichtete Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 67 m² zur Miete angeboten, gelegen im 5. Stock eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses mit Aufzug, im attraktiven Teil von Split – Lovret, im unmittelbaren Stadtzentrum.

Die Lage ist äußerst begehrt und funktional, umgeben von Geschäftseinrichtungen, Hotels, Cafés und Geschäften, während die ruhige Ausrichtung und der Blick auf den Park von der Südseite ein Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit vom Stadtlärm bieten.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und wurde 2023 renoviert, wobei besonders Wert auf die Qualität und Funktionalität des Raumes gelegt wurde. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, ergänzt durch eine Loggia, die zur Luftigkeit und Wohnqualität beiträgt.

Die Küche ist brandneu und modern ausgestattet, und die Wohnung verfügt über zwei Klimageräte, Fußbodenheizung im Badezimmer, Heizkörper, Deckenventilatoren sowie mehrere Fernseher. Ein besonderer Vorteil ist das hohe Maß an technischer Ausstattung und Komfort – die Beleuchtung wird über Fernbedienungen gesteuert, mit der Möglichkeit zur Regulierung der Intensität und Farbe des Lichts, und elektrische Rollläden tragen zusätzlich zur Praktikabilität im Alltag bei.

Die Raumaufteilung ist sehr flexibel – das größere Schlafzimmer ist derzeit mit zwei Einzelbetten eingerichtet, die zu einem Doppelbett zusammengeschlossen werden können, während das kleinere Zimmer als Arbeitsraum, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Es besteht auch die Möglichkeit, den Raum zusätzlich an die Bedürfnisse des Mieters anzupassen. Die aktuelle Anordnung ermöglicht eine sehr einfache Reaktivierung eines zweiten Sanitärraums, der bei Bedarf wieder als Badezimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, in dem sich in den unteren Etagen Anwalts- und Notariatsbüros befinden, was zusätzlich zu einer professionellen und ruhigen Umgebung beiträgt, und der Raum ist sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke geeignet, einschließlich Bürotätigkeiten.

Zusätzlich zur Wohnung kann auch ein privater Parkplatz in der Tiefgarage des Gebäudes gemietet werden, ausgestattet mit einem elektrisch betriebenen Rollladen, sowie mit Strom- und Wasseranschlüssen und zusätzlichem Stauraum.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die einen qualitativ hochwertigen, anpassungsfähigen und funktionalen Raum an einem der besten Standorte in Split suchen, sei es für Wohn- oder Geschäftszwecke.