PENTHOUSE 154 m² | 4 SPAVAĆE SOBE | DUPLA GARAŽA | TERASA 40 m² | NOVOGRADNJA | VELIKA GORICA

ZU VERKAUFEN – EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT DOPPELGARAGE, 138 m², VELIKA GORICA – RAKARJE

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse in der zurückversetzten obersten Etage einer modernen Stadtvilla mit nur vier Wohneinheiten, gelegen im ruhigen Wohnviertel Rakarje in Velika Gorica.

Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet maximale Privatsphäre, viel Tageslicht sowie höchsten Wohnkomfort.

Eckdaten
Gesamtfläche: 202,97 m²
Anrechenbare Wohnfläche: 153,10 m²
Wohnfläche: 122,64 m²
Überdachte Loggia: 7,60 m²
Offene Terrasse: 38,00 m²
Doppelgarage im Preis inbegriffen
Sofort bezugsfertig
RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung wurde sorgfältig geplant und erfüllt alle Anforderungen einer modernen Familie.

Sie besteht aus:

großzügigem Wohn- und Essbereich im Open-Space-Konzept (36,60 m²)
moderner Küche mit Speisekammer
vier komfortablen Schlafzimmern
zwei Badezimmern
Hauswirtschafts-/Technikraum
überdachter Loggia
großer, offener Terrasse von fast 40 m² mit Wasseranschluss

Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

AUSSTATTUNG
Energieeffizienzklasse A+ (nZEB – Niedrigstenergiegebäude)
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Hochwertige PVC-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
15 cm starke Wärmedämmfassade
Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
Eingebaute Wasserenthärtungsanlage
Sicherheitseingangstür (einbruchhemmend)
Video-Gegensprechanlage
Großformatige Keramikfliesen und hochwertige Ausstattungsmaterialien
LAGE

Rakarje zählt zu den attraktivsten und ruhigsten Wohnlagen von Velika Gorica und bietet eine ideale Kombination aus Natur, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Stadtzentrum von Velika Gorica
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
Sporthalle und Fußballstadion
Neues Trainingszentrum des Kroatischen Fußballverbandes (HNS)
Geplante Grundschule
Seniorenzentrum
Geplantes Tageskrankenhaus
Schnelle Anbindung an die Zagreber Umgehungsstraße und die Autobahn

Das Stadtzentrum von Zagreb ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

IHRE VORTEILE

Exklusives Penthouse auf einer gesamten Etage
Moderne Stadtvilla mit nur vier Wohnungen
Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer
Doppelgarage im Kaufpreis enthalten
Große Sonnenterrasse von fast 40 m²
Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+ (nZEB-Standard)
Vorbereitung für eine E-Ladestation
Hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung
Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Velika Gorica

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und einen durchdachten Grundriss. Sie ist die perfekte Wahl für Familien, die ein großzügiges, energieeffizientes Zuhause mit viel Privatsphäre und großzügigen Außenflächen suchen – nur wenige Minuten von Zagreb entfernt.

Eine klare Empfehlung unserer Immobilienagentur!