NEUBAU - VORVERKAUF LUXURIÖSE 3-ZIMMER-WOHNUNG (112,31m²), 1. STOCK

Wir präsentieren Ihnen eine Wohnung in einem modernen Wohnneubau, der für diejenigen konzipiert wurde, die mehr als nur eine Wohnung suchen – sie suchen Qualität, Eleganz, Komfort und einen modernen Lebensstil.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 112,31 m², befindet sich im 1. Stock und zeichnet sich durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept, eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung und die Auswahl hochwertiger Materialien aus. Der großzügige und funktionale Grundriss mit zwei Schlafzimmern, zusätzlichem Stauraum und einer großen Loggia bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Sie ist die ideale Wahl für diejenigen, die Qualität, Ästhetik und einen modernen Lebensstil schätzen.

Die Wohnung besteht aus:
Flur – 8,25 m²
Geräumigem Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) – 48,60 m²
Schlafzimmer 1 – 9,95 m²
Schlafzimmer 2 – 16,53 m²
Toilette – 1,80 m²
Badezimmer 1 – 4,46 m²
Badezimmer 2 – 6,70 m²
Abstellraum – 5,01 m²
Loggia – 11,01 m²

Ausstattung und Standard der Wohnung im Preis enthalten:
Dreischichtiger Parkett
Keramikfliesen in den Maßen 60 × 120 cm mit der Möglichkeit, größere Maße gegen Aufpreis auszuwählen
Sanitäranlagen von hansgrohe
Aluminiumfenster von WICONA
Einbruchshemmende Eingangstür
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung über eine Wärmepumpe
Klimaanlagen in allen Räumen

SPITZENMATERIALIEN UND MODERNE STANDARDS
Jedes Detail wurde mit dem Ziel entworfen, einen angenehmen und modernen Lebensraum zu schaffen, der den Bedürfnissen des zeitgemäßen Wohnens entspricht. Der großzügige Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette und die große Loggia gewährleisten Praktikabilität und Komfort für das tägliche Leben.

Geplante Bauzeit:
Baubeginn: Ende 2026.
Geplantes Bauende: Mai 2028.

VERPFLICHTENDE KAUF EINES PARKPLATZES UND ABSTELLRAUMS
Mit dem Kauf der Wohnung ist der Kauf von:
Einem Parkplatz (auch zwei möglich), wahlweise zwischen einem Außen- und einem Innenparkplatz.
Einem Abstellraum als zusätzlichem Raum für praktische Lagerung und Aufbewahrung von Dingen.

Bei der Berechnung des Gesamtwerts der Immobilie gelten die entsprechenden Koeffizienten gemäß der Nutzung des Raumes, gemäß den Verkaufsbedingungen.

Details zu den Preisen der Wohnung, des Parkplatzes und des Abstellraums sowie zur endgültigen Berechnungsfläche sind auf Anfrage erhältlich.

Sichern Sie sich rechtzeitig Ihr neues Zuhause und gehören Sie zu den Ersten, die eine Wohnung in diesem exklusiven Neubau auswählen.

Für weitere Informationen zu den Wohnungen, Preisen, Parkplätzen, Abstellräumen und Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns bitte.