VERKAUF, WOHNUNG, ZAGREB, DONJER GRAD – PRAŠKA, 102 m², 100 m VOM PLATZ, PARKEN

VERKAUF, WOHNUNG, ZAGREB, DONJI GRAD – PRAŠKA, 102 m², 100 M VOM PLATZ, PARKPLATZ, BALKON
An einem der attraktivsten Standorte im Herzen von Zagreb, in der Praška Straße, direkt neben dem Zrinjevac-Park und nur 100 Meter vom Ban-Josip-Jelačić-Platz entfernt, wird eine geräumige dreizimmerige Bürgerwohnung mit einer Fläche von 102 m² verkauft, die sich im zweiten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1928 befindet, im ruhigeren, zum Innenhof orientierten Teil.
Die Wohnung bietet eine seltene Kombination aus Leben im Herzen von Zagreb und außergewöhnlicher Ruhe, geschützt vor dem Stadtlärm. Die Hauptwohnräume sind nach Süden ausgerichtet, was für natürliches Licht sorgt, während das Badezimmer und die separate Toilette Fenster haben, die zum Innenlichtschacht des Gebäudes ausgerichtet sind.
Die Wohnung wurde 2015 renoviert und zeichnet sich durch geräumige Räume und eine Deckenhöhe von 3,10 m aus. Die Decke wurde abgehängt, um integrierte Beleuchtung zu installieren, während die ursprüngliche Höhe 3,50 m betrug. Sie ist mit einer Etagenheizung mit Heizkörpern und zwei Inneneinheiten für Klimaanlagen ausgestattet. Der Energieeffizienzklasse der Immobilie ist B.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit WC, einer separaten zusätzlichen Toilette, einem Balkon und drei Zimmern. Besonderheit des Grundrisses sind zwei äußerst geräumige Zimmer mit einer Fläche von 28,76 m² und 28,73 m², die durch eine Trennwand voneinander getrennt sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung des Raums an verschiedene Bedürfnisse bietet. Das dritte Zimmer hat eine Fläche von 6,56 m².
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, und sie wird im dargestellten Zustand verkauft, sodass sie sofort bezogen werden kann.
Parkmöglichkeiten im Innenhof des Gebäudes hinter der Schranke, wo den Bewohnern mehrere Parkplätze zur Verfügung stehen, was angesichts der Lage im Herzen der Stadt eine besondere Annehmlichkeit darstellt.
Dank der außergewöhnlichen Lage, des bürgerlichen Charakters, der Geräumigkeit und des flexiblen Grundrisses stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familienwohnungen dar, aber auch für verschiedene geschäftliche Zwecke wie Anwaltskanzleien oder Notariate, Praxen oder Unternehmensvertretungen.