Suchen Sie die perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassigem Komfort und authentischem istrischem Frieden? Diese Villa, gelegen im malerischen Barban, stellt den Höhepunkt zeitgenössischer Architektur und luxuriösen Lebens dar. Diese beeindruckende Immobilie bietet alles, was für einen exklusiven Urlaub oder eine hochprofitabele Investition in die touristische Vermietung erforderlich ist.

SCHLÜSSELMERKMALE:
Wohnfläche: ca. 320 m² hochwertig gestalteter Raum.
Schlafzimmer: 4 geräumige Schlafzimmer mit King-Size-Betten und eigenen Badezimmern (en-suite).
Badezimmer: 5 bis 6 modern ausgestattete Badezimmer mit hochwertiger Keramik und Walk-in-Duschen.
Wellness & Spa: Private Sauna und Fitnessbereich für maximale Entspannung und Fitness.
Außenanlagen: Großer privater beheizter Pool, geräumige Sonnenterrasse, überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill.
Innenraum: Offenes Wohnkonzept mit Essbereich und voll ausgestatteter Designer-Küche, reichlich Tageslicht dank großer Glaswände.

ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN:
Klimatisierung: Vollständige Klimatisierung aller Räume.
Parken: Mehrere Parkplätze auf dem privaten Grundstück gesichert.
Lage: Barban ist das Herz Istriens, ideal positioniert zur Erkundung der Küste (Pula, Rovinj) und des Hinterlandes. Ruhige Umgebung mit vollständiger Privatsphäre.
Effizienz: Moderne Heiz- und Kühlsysteme, hochwertige Isolierung und Aluminiumfenster.

Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil. Gebaut nach höchsten Standards, bietet sie Raffinesse in jedem Detail – von der sorgfältig ausgewählten Einrichtung bis zu hochwertigen Materialien. Ob Sie eine Familienresidenz oder eine Immobilie suchen, die bereits ein etabliertes und erfolgreiches Vermietungsgeschäft mit hervorragenden Bewertungen hat, diese Villa ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

IM PREIS IST DIE MWST ENTHALTEN, der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!

Lagevorteile:
Pula Arena: 28 km
Flughafen Pula: 25 km
Meer und Strände (Trget, Rakalj): 15 Minuten Fahrt

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