An einem der gefragtesten Standorte auf der Insel Čiovo, in Okrug Gornji, befindet sich ein moderner, zweigeschossiger Penthouse, der moderne Architektur, funktionale Anordnung und ein ausgeprägtes Gefühl von Privatsphäre vereint.

Die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 75,32 m² und ist Teil eines kleineren, architektonisch klaren Neubaus, der als intime Wohnanlage mit einer begrenzten Anzahl von Wohnungen konzipiert wurde. Bereits bei der Ankunft wird deutlich, dass das Projekt nicht standardmäßig ist – das Gebäude ist sorgfältig auf dem Grundstück positioniert, mit offenen Ausblicken und einem Fokus auf Ruhe, Licht und Raumqualität.

Die untere Etage ist als logische und angenehme Einheit des täglichen Lebens organisiert. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die als erweiterter Wohnbereich fungiert. Dank der dreifachen Ausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt, mit einem ständigen Gefühl von Luftigkeit.

Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und besteht aus zwei Zimmern sowie einem Badezimmer, was eine klare funktionale Trennung und Privatsphäre schafft.

Die obere Etage bringt den entscheidenden Wert dieser Immobilie – eine private Dachterrasse mit einer Fläche von über 70 m². Es handelt sich um einen Raum, der die Standards des Wohnens erheblich übersteigt und die Möglichkeit bietet, ihn nach dem eigenen Lebensstil zu gestalten – von einer Lounge-Zone und Sonnenliege bis hin zu einem Jacuzzi und zusätzlichen Annehmlichkeiten. Genau dieser Bereich definiert diese Wohnung als Penthouse im vollen Sinne des Wortes.

Die gesamte Bruttofläche von 139,61 m² bestätigt eindeutig, dass es sich nicht um eine klassische Wohnung handelt, sondern um eine Immobilie, die inneren Komfort und großzügigen Außenraum kombiniert.

Der Ausstattungsstandard entspricht den modernen Anforderungen des Marktes und geht über das Durchschnittliche hinaus – Klimaanlage in allen Räumen (Daikin), Fußbodenheizung im Badezimmer, Aluminiumfenster und große Glasfronten, elektrische Rollläden sowie minimalistische Innentüren. All dies zusammen macht den Raum ästhetisch rein und langfristig hochwertig.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, und das gesamte Grundstück ist ordentlich und funktional gestaltet, mit klar definierten Zugängen und mediterran gestalteter Umgebung.

Die Lage rundet die Geschichte zusätzlich ab – Okrug Gornji bietet die Nähe zum Meer, eine entwickelte Infrastruktur und eine kontinuierliche Nachfrage, sowohl für Wohnzwecke als auch für touristische Vermietung, was diese Immobilie zu einer sicheren Investitionswahl macht.

Dieses Penthouse stellt eine seltene Kombination dar – kompakten und funktionalen Innenraum, mit einem außergewöhnlich reichen Außenangebot und einem ausgeprägten Gefühl von Privatsphäre.

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