VERKAUF, WOHNUNG, PERJAVICA – BELININ WEG, 112,77 m², 4-ZIMMER, GARTEN, GARAGE UND PARKPLATZ

An einer ruhigen Lage des Belin Weges, im Gebiet Perjavica, befindet sich diese qualitativ hochwertig gestaltete Vierzimmerwohnung, die besonders für Familien geeignet ist, die mehr Platz, Privatsphäre und einen eigenen Garten wünschen, aber gleichzeitig kein klassisches Haus und die damit verbundenen Verpflichtungen haben möchten.
Die Wohnung befindet sich im zweiten von insgesamt drei separaten Gebäuden, wobei jedes Gebäude nur drei Wohnungen hat. Sie liegt im Hochparterre eines zweigeschossigen Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 84,52 m².
Der Grundriss ist sehr funktional und auf den Familienlebensstil abgestimmt. Er besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die geräumige Terrasse mit einer Fläche von 15,47 m², während der Wohnung auch ein eigener Garten von 100,81 m² zugeordnet ist.
Besonderer Wert dieser Wohnung liegt in ihrer Lage innerhalb des Projekts. Hinter den Gebäuden befindet sich ein Grünstreifen ohne geplante Bebauung, der zusätzliche Privatsphäre und Offenheit des Raumes gewährleistet. An der Vorderseite bietet sich ein ungehinderter Blick auf Žumberak und die Umgebung von Samobor, was diesem Teil von Zagreb ein besonderes Gefühl von Raum und Verbundenheit mit der Natur verleiht.
Die Wohnung ist nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, was tagsüber reichlich natürliches Licht ermöglicht und zusätzlich zur Wohnqualität beiträgt.
Der eigene Garten und die Terrasse geben der Wohnung das, was viele Käufer bei einem Zuhause suchen – Raum für Kinderspiele, Geselligkeit, Entspannung oder die Gestaltung einer eigenen grünen Ecke – mit dem Vorteil einer einfacheren Pflege und Funktionalität des Wohngebäudes.
Zur Wohnung gehört auch eine Garage mit einer Fläche von 19,67 m² (netto 11,80 m²) sowie ein Außenparkplatz mit einer Fläche von 12,50 m² (netto 2,50 m²). Der Garten mit einer Fläche von 100,81 m² ist zusätzlicher zugehöriger Außenraum der Wohnung. Die gesamte Nettoverkaufsfläche der Wohnung beträgt 112,77 m².
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Bauqualität und den verwendeten Materialien gewidmet. Die Heizung ist über eine Wärmepumpe vorgesehen, es wird GEALAN-Fenster mit sechs Kammern und Dreifachverglasung eingebaut, im Wohnbereich ist ein Dreischichtparkett vorgesehen, während für die Sanitäranlagen hansgrohe Sanitärprodukte ausgewählt wurden. Die äußere Hülle des Gebäudes ist zusätzlich durch eine 15 cm dicke Fassade aus Silikatwolle geschützt.

Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist für Januar 2027 vorgesehen.

Die Lage wird besonders Käufern gefallen, die in einem ruhigen und grünen Teil von Zagreb leben möchten, mit einem Gefühl von Privatsphäre und Offenheit, das in klassischen städtischen Neubauten schwer zu finden ist.
Diese Wohnung wird in erster Linie Familien mit Kindern ansprechen, die mehr Platz, einen Garten und Ruhe wünschen, aber auch Käufern, die derzeit zwischen einem Haus und einer Wohnung wählen. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großer Garten, eine Terrasse, eine Garage, ein zusätzlicher Parkplatz und der offene Blick ins Grüne und auf Žumberak machen sie zu einer sehr runden Lösung für das Familienleben.

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