Baugrundstück in Ražanj, 100 m vom Meer entfernt, offener Blick, 1.445 m²

Baugrundstück in Ražanj – 100 m vom Meer, mit Meerblick, 1.445 m²

Nur etwa 100 Meter vom Meer entfernt, auf einer leicht erhöhten Lage in Ražanj, befindet sich dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 1.445 m². Dank der Geländeform und der Lage innerhalb der Siedlung bietet das Grundstück freien Meerblick aus mehreren Richtungen.

Das Grundstück liegt in einer Mischbauzone, umgeben von bestehenden Wohngebäuden. Gemäß dem Bebauungsplan ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Mehrfamilienhauses mit bis zu drei oberirdischen Etagen möglich. Die städtische Wasser- und Stromversorgung ist vorhanden, während das Abwassersystem noch in Planung ist.

Mehrere lokale Strände, Geschäfte, Restaurants und das Ortszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ražanj liegt auf einer ruhigen Halbinsel südlich von Rogoznica und ist bekannt für seine unberührte Küste, das kristallklare Meer und das authentische dalmatinische Flair.
Der Verzicht auf Massentourismus sowie der Raumordnungsplan von 2024, der die Ausweitung von Bauzonen weiter einschränkt, machen diese Lage zunehmend attraktiv für kleinere Projekte – luxuriöse Villen und diskrete Wohngebäude mit Fokus auf Privatsphäre, Nachhaltigkeit und gehobenes Wohnen.