Baugrundstück zur Entwicklung des ländlichen Tourismus – 3.339 m², Gorski kotar

Baugrundstück zur Entwicklung des ländlichen Tourismus – 3.339 m², Gorski kotar

In einem ruhigen Teil des Dorfes Lič, in unmittelbarer Nähe von Fužine und nur etwa 30 Minuten Fahrt vom Meer entfernt, befindet sich ein Grundstück mit einer Fläche von 3.339 m² innerhalb der Bauzone – ausschließlich vorgesehen für den Bau von Objekten für den ländlichen Tourismus.

Das Grundstück ist vollkommen eben, rechteckig und leicht zugänglich – gelegen an einer asphaltieren Straße mit direktem Anschluss an die Elektro- und Wasserinfrastruktur. Vom Gelände aus bietet sich ein offener Blick auf die umliegenden Wiesen, Wälder und die gorische Landschaft, die sich das ganze Jahr über in ihren Farben und Atmosphären verändert und eine ideale Kulisse für ein ruhiges Leben, Erholung oder die Entwicklung von ländlichen Unterkünften schafft.

Umgeben von Ferienhäusern und authentischen Holzhäusern, atmet dieser Standort bereits im Rhythmus von Erholung und Tourismus, und dank der geplanten Bebauung in der Tourismuszone – hier können Projekte wie Ferienhäuser, Glamping, Mini-Farmen oder Bildungszentren in Verbindung mit der Natur realisiert werden.

Das Grundstück liegt innerhalb des Geltungsbereichs des gültigen Raumplans, innerhalb der Grenzen des Baugebiets des Dorfes. Alle Infrastrukturen sind verfügbar, und ein zusätzlicher Wert ist die hervorragende Verkehrsanbindung – Rijeka und die Küste sind in weniger als einer Stunde erreichbar, während sich in der Nähe zahlreiche Wanderwege, Radwege, Seen und Wanderstrecken befinden.

Grundinformationen:

• Fläche: 3.339 m²
• Form: regelmäßige rechteckige Form
• Zugang: direkt von der asphaltieren Straße
• Infrastruktur: Strom und Wasser an der Parzelle
• Nutzung: ländlicher Tourismus (Bauzone)

Diese Immobilie vereint selten verfügbare Merkmale: attraktive Quadratmeterzahl, hochwertige Infrastruktur, natürliche Umgebung und geplante Baumöglichkeiten – was sie ideal für private Nutzung sowie für die geschäftliche Entwicklung im Tourismus macht.