Pašman - Baugrundstück 1157 m², erste Reihe zum Meer

Pašman - Baugrundstück 1157 m², erste Reihe zum Meer

Auf der Insel Pašman, im ruhigen Ort Neviđane, befindet sich ein Baugrundstück an einer der exklusivsten Lagen – erste Reihe am Meer. Diese seltene Gelegenheit bietet den perfekten Platz für den Bau einer luxuriösen Villa mit direktem Zugang zum Strand, ohne Straße zwischen dem Grundstück und der Küste. Das Gefühl von Privatsphäre, ungestörtem Blick auf das Meer und vollständiger Verbundenheit mit der Natur macht dieses Grundstück zu einer äußerst wertvollen Investition.

Die sanfte Hanglage des Geländes sorgt dafür, dass von dem zukünftigen Objekt aus ein weiter Blick auf das Meer möglich ist, und die Lage im zentralen Teil der Insel ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Fährhäfen in Tkon und Preko, was eine unkomplizierte Verbindung zum Festland gewährleistet. Die Breite des Grundstücks entlang der Küste beträgt 19 Meter, während es im hinteren Teil auf 27 Meter reicht. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1157 m², wovon 623 m² für den Bau vorgesehen sind, während der Rest ausreichend Platz für die Schaffung eines Gartens, die Gestaltung eines Hofes oder den Bau zusätzlicher Einrichtungen wie eines Pools, einer Sommerküche oder einer Pergola bietet.

In der Nachbarschaft befinden sich nur wenige Einfamilienhäuser, während der Rest der Umgebung aus unberührter Natur und mediterraner Vegetation besteht, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe verfügbar, und das Konzeptprojekt für die luxuriöse Villa wurde bereits zur Genehmigung eingereicht. Es wird erwartet, dass die Baugenehmigung bis zum Sommer 2025 erteilt wird, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit eröffnet, einen exklusiven Raum in perfekter Verbindung von Natur und modernem Leben zu schaffen.

Neviđane sind bekannt für ihre wunderschönen Strände und das kristallklare Meer, und ihre ruhige Atmosphäre sowie das authentische Inseldesign machen sie zu einem idealen Ort für Erholung und Entspannung. Eine solche Lage, kombiniert mit dem großen Potenzial des Grundstücks, kommt selten auf den Markt und bietet die Gelegenheit, eine luxuriöse Villa an einem einzigartigen Standort am Meer zu bauen.

Es wird erwartet, dass die Baugenehmigung bis zum Sommer 2025 erteilt wird, während die geschätzten Baukosten bis zur Fertigstellung „schlüsselfertig“ zwischen 450.000 und 500.000 Euro liegen. Der Wert der fertigen Immobilie wird zwischen 1.500.000 und 2.000.000 Euro liegen.