
















Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Istarska županija, Žminj
Žminj
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ID I30420
Einzelheiten
Angebotsart
Verkauf
Immobilientyp:
Grundstück
Größe
3909 m2
Grundstücksgröße
3909 m2
Standort
Žminj
175.900 €
Beschreibung
Zu verkaufen: Baugrundstück in der Umgebung von Žminj
Nutzung des Grundstücks: Wohnnutzung (Wohn- und Geschäftsbauten – Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Gastronomiebetriebe)
Eigenschaften des Grundstücks:
Minimale Fläche des Baugrundstücks:
300 m² für Wohngebäude
1200 m² für Geschäftsgebäude
Maximale Bebauungsdichte: 40%
Fläche des Grundstücks: Geeignet für die Parzellierung in vier Baugrundstücke von ca. 950 m², mit idealer Ausrichtung für Sonneneinstrahlung und offenem Blick auf die Natur und das Meer (Rovinj).
Zugang: Sichergestellt von einer öffentlichen Verkehrsfläche, unbefestigter Straße.
Kommunalbeitrag: 35 kn/m³, mit der Möglichkeit eines Rabatts von 20%.
Leichte Neigung nach Süden sorgt für natürliche Beleuchtung und Panoramablick.
Keine Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplans (UPU).
Baugenehmigungen können sofort beantragt werden.
Eigentum ist klar 1/1.
Das Grundstück ist frei von Belastungen und Pfandrechten.
Entfernungen zu wichtigen Standorten:
Kanfanar: 3,4 km
Žminj: 4,6 km
Rovinj: 21,3 km
Pazin: 20 km
Poreč: 30 km
Pula (Flughafen): 37,5 km
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Anschlüsse
Strom
Standort
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Marijan Matković