Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Istarska županija, Žminj

Zu verkaufen: Baugrundstück in der Umgebung von Žminj

Nutzung des Grundstücks: Wohnnutzung (Wohn- und Geschäftsbauten – Einfamilienhäuser, Ferienhäuser, Gastronomiebetriebe)

Eigenschaften des Grundstücks:

Minimale Fläche des Baugrundstücks:
300 m² für Wohngebäude
1200 m² für Geschäftsgebäude
Maximale Bebauungsdichte: 40%
Fläche des Grundstücks: Geeignet für die Parzellierung in vier Baugrundstücke von ca. 950 m², mit idealer Ausrichtung für Sonneneinstrahlung und offenem Blick auf die Natur und das Meer (Rovinj).
Zugang: Sichergestellt von einer öffentlichen Verkehrsfläche, unbefestigter Straße.
Kommunalbeitrag: 35 kn/m³, mit der Möglichkeit eines Rabatts von 20%.

Leichte Neigung nach Süden sorgt für natürliche Beleuchtung und Panoramablick.
Keine Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplans (UPU).
Baugenehmigungen können sofort beantragt werden.

Eigentum ist klar 1/1.
Das Grundstück ist frei von Belastungen und Pfandrechten.

Entfernungen zu wichtigen Standorten:
Kanfanar: 3,4 km
Žminj: 4,6 km
Rovinj: 21,3 km
Pazin: 20 km
Poreč: 30 km
Pula (Flughafen): 37,5 km

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.