Grundstück 658 m², Petrčane Zadar, dritter Reihe zum Meer und Strand - mehrere Baumöglichkeiten

**Baugrundstück in dritter Reihe zum Meer – attraktive Investitionsmöglichkeit** Petrčane, Zadar

Weniger als 100 Meter vom Meer entfernt befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 658 m². Das Grundstück liegt im unbebauten Teil des Baugebiets, und in unmittelbarer Nähe sind alle notwendigen Infrastrukturen verfügbar: Strom, Wasser und Telekommunikationsnetz.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine neu gebaute, asphaltierte Straße mit einer Breite von 6 Metern, die mit öffentlicher Beleuchtung ausgestattet ist.

**Bauoptionen:**
- Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten.
- Maximale Bruttogeschossfläche des Gebäudes: 591 m² (197 m² pro Etage).
- Nettowohnfläche (ohne Wände und Treppenhaus): bis zu 125 m² pro Etage, insgesamt also 375 m² netto.
- Zulässige Ausführung eines Flachdachs mit begehbarer Terrasse und einer Tiefgarage oder Kellergeschoss.

Es besteht auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück in der Nähe mit einer Fläche von 1100 m² zu erwerben, wodurch sich die Gesamtparzelle vergrößert und zusätzliche Möglichkeiten für den Bau und die Projektentwicklung eröffnet werden.

**Dokumentation und Eigentum sind in Ordnung.**

**Petrčane – touristisches und investives Ziel**
Petrčane sind bekannt als attraktives Touristendorf, das jedes Jahr eine wachsende Zahl von Besuchern und Investoren anzieht. Natürliche Schönheiten, die Nähe zum Meer und ein stabiles Tourismusmarkt machen diese Gegend ideal für Investitionen.

Dieser einzigartige Standort, in der Nähe des Meeres und des Strandes, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Bau eines Wohngebäudes oder eines Investitionsprojekts.

Für weitere Informationen und die Prüfung des zusätzlichen Grundstücks stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.