Banjole, Baugrundstück mit Baugenehmigung in toller Lage

Istrien, Banjole: 755 m² großes Grundstück zum Verkauf mit Baugenehmigung in Banjole, in ausgezeichneter Lage, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Das Meer und der Strand sind nur 850 m entfernt.
Die Baugenehmigung bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Bruttofläche von 228,53 m² (192,25 m² netto) und besteht aus dem Erdgeschoss:
1. Überdachter Eingang
2. Eingangshalle 7,45 m²
3. Flur 10,52 m²
4. WC 2,72 m²
5. Küche 7,96
6. Esszimmer und Wohnzimmer 30,71 m²
7. Zimmer, 2,16 m²
8. Schlafzimmer 16,24 m²
9. Badezimmer 6,20 m²
10. Schlafzimmer 17,01 m²
11. Badezimmer 5,67 m²
12. überdachte Terrasse 24,00 (nach Koeffizient 0,50 = 12 m² netto)

1. Stock:
12. Treppenhaus und Flur 12 m²
13. Schlafzimmer 24,70 m²
14. Badezimmer 5,76 m²
15. Schlafzimmer 19,30 m²
16. Badezimmer 5,76 m²
17. Nicht überdachte Terrasse 24,37 m² (durch Koeffizient 0,25 = 6,09 netto)

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt neben einer asphaltierten Straße. Es verfügt über Strom- und Wasseranschlüsse, während Abwasser- und Telefon-/Internetanschlüsse nur 1 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt sind. Die Nebenkosten wurden bezahlt, sodass es zum Bau bereit ist.

Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist es ideal zum Wohnen, aber aufgrund der Nähe zum Meer und den Stränden ist es auch eine ausgezeichnete Investition.

Entfernungen:
- Schule: 100 m
- Kirche: 150 m
- Geschäft: 200 m
- Kindergarten: 200 m
- Gesundheitszentrum: 300 m
- Premantura: 5 km
- Medulin: 6 km
- Pula: 6 km

Wer Interesse an Besichtigungen oder weiteren Informationen hat, kann sich gerne an uns wenden.

Über Banjole und die Gemeinde Medulin:
Banjole ist ein charmantes Küstendorf in der Gemeinde Medulin, das für seine reiche Geschichte und seine wunderschönen Strände bekannt ist. Die Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Alltag, bietet aber dank der Nähe zum Meer sowie zu Sport- und Kulturattraktionen auch hervorragende Möglichkeiten für den Tourismus.