Kršan, Mischgrundstück 5.879 m² in ruhiger Lage

Istra, Kršan. In wunderschöner Lage in Kršan steht ein Grundstück mit einer Fläche von 5.879 m² zum Verkauf. Davon entfallen 2.426 m² auf Bauland, die restlichen 3.453 m² sind landwirtschaftlich genutzt. Das Grundstück ist weit genug von der Hauptstraße entfernt, was Privatsphäre und Ruhe garantiert. Der Zugang ist von zwei Seiten möglich und die Form ist regelmäßig. Der Bauteil ist eine gerodete Wiese, was die Bauplanung erleichtert. Ein Teil der landwirtschaftlichen Fläche wurde gerodet, während etwa 1.200 m² Wald sind. Der größte Teil des Geländes ist flach oder leicht geneigt, während etwa 1.000 m² des landwirtschaftlichen Teils steiler sind, was es ideal für einen Garten oder landwirtschaftliche Aktivitäten macht.

Was die Infrastruktur betrifft, verlaufen Strom- und Telefonleitungen durch das Grundstück, während der Wasseranschluss an der Straße, nur wenige Meter vom Grundstück entfernt, erfolgt.

Entfernungen:
1,6 km zum Geschäft und Café in Kršan
11 km nach Labin
17 km bis zur Autobahn
20 km zu den Stränden
Aufgrund der hervorragenden Lage, Größe und Form des Baugrundstücks bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, sei es für den Bau eines Eigenheims oder als Kapitalanlage.

Wer Interesse an Besichtigungen oder weiteren Informationen hat, kann sich gerne an uns wenden.

Über Kršan: Kršan ist ein ruhiger Ort, der ein authentisches Erlebnis Istriens mit einer reichen Geschichte und wunderschöner Natur bietet. Es bietet seinen Bewohnern alle grundlegenden Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés und Kindergärten, während das nahe gelegene Labin ideal für ein breiteres Spektrum an Dienstleistungen und Unterhaltung ist.