Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Zagrebačka županija, Stupnik, Donji Stupnik

Grundstück, Verkauf, Stupnik, 803m²
Zum Verkauf stehen 2 verbundene Baugrundstücke mit Baugenehmigungen für 2 halbgeschossige Wohngebäude, insgesamt 6 komfortable Wohnungen, jeweils ca. 70 m², also insgesamt 420 m² Nettofläche.
BAUMÖGLICHKEIT SOFORT!!!
Verkauft wird ein Baugrundstück mit zwei geplanten Bauparzellen, insgesamt 579 m², mit erhaltener Baugenehmigung für den Bau von zwei halbgeschossigen Gebäuden mit je 3 Wohneinheiten. Im Preis sind auch zusätzliche 224 m² anteiliges Miteigentum an der Zufahrtsfläche enthalten, was insgesamt 803m² ergibt.
Die Zufahrtsfläche grenzt an die asphaltierte Straße Sv. Benedikta und bildet einen separaten Zugang zum Grundstück, während sie gleichzeitig Sicht und Lärm von der öffentlichen Verkehrsstraße abschirmt.
In der Zufahrtsfläche sind bereits alle Vorbereitungen für die Infrastruktur getroffen: Wasserleitungen, Regenwasserkanäle und Telefonleitungen, und sie ist als Verkehrsweg mit einer Deckschicht aus gebrochenem Asphalt und installierten Strommasten mit solarer Beleuchtung ausgestattet.
Das Grundstück liegt etwas erhöht im Vergleich zur Zufahrtsstraße, sodass sich von dort ein ungehinderter Blick auf Sljeme und die Žumberačka-Gora bietet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, ein Kindergarten, eine Schule, ein Gesundheitszentrum und ein Einkaufszentrum.
Der Preis umfasst folgende Positionen:
- Geplantes Baugrundstück 579m² und Anteil an der Zufahrtsstraße 224m²,
- vollständige Projektdokumentation,
- erteilte Baugenehmigung (Bau Möglichkeit sofort),
- hergestellte Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser bis zu den Bauparzellen.
Hinweis: Der Preis umfasst nicht die Zahlung der Anschlüsse sowie die kommunalen und Wassergebühren.