Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Grad Zagreb, Črnomerec, Kustošija

VERKAUF, BAUPARZELLE FÜR EIN FAMILIENHAUS, OBERKUSTOŠIJA, AUSGEZEICHNETER PREIS

Wir verkaufen ein Baugrundstück, das aus zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 694 m² besteht. Dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Bauherren, die nach einem idealen Standort für ein Familienhaus oder ein Doppelhaus in einer ruhigen Oase im Sljeme-Gebiet suchen.

Das Grundstück liegt an einer asphaltieren Straße und ist an das vollständige Infrastrukturnetz angeschlossen, einschließlich Strom, Wasser, Abwasser und Gas.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 694 m², und die Länge entlang der Straße beträgt etwa 50 Meter, was ausreichend Platz für verschiedene Bauoptionen bietet.
Gemäß den städtebaulichen Bauvorschriften 2.2. ermöglicht dieses Grundstück den Bau von freistehenden und halb freistehenden Gebäuden.
Die Mindestfläche des Baugrundstücks: 600 m²
Die maximale Bebauungsdichte des Baugrundstücks: 30%
Die maximale BGF (brutto Geschossfläche): 400 m² für freistehende, 300 m² für halb freistehende Gebäude
Die Mindestnaturfläche beträgt 40% der Fläche des Baugrundstücks. Die maximale Höhe sind drei oberirdische Geschosse, wobei das dritte Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss gestaltet wird.
Mindestens 2 PGM/1 Wohnung, mit verpflichtendem Stellplatz für Fahrzeuge auf dem Baugrundstück.