Seltene Gelegenheit – Grundstück 3.112 m², Dol, Insel Hvar

Seltene Gelegenheit – Grundstück 3.112 m², Dol, Insel Hvar

Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich am Rand des Ortes Dol, in der Nähe von Stari Grad auf der Insel Hvar. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Markt dar, da sie eine größere Fläche, guten Zugang und erhebliches Entwicklungspotenzial kombiniert.

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.112 m² besteht aus zwei Parzellen, 1956 m² und 1156 m², die eine einzigartige Einheit bilden und sich innerhalb eines unbebauten, aber erschlossenen Baugebiets mit gemischter Nutzung befinden. Das Grundstück ist geräumt und leicht zugänglich, was eine einfache Besichtigung und Planung zukünftiger Bauvorhaben ermöglicht.

Der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Straße durch den Ort, während sich an der Ostseite ein zusätzlicher Schotterweg erstreckt. Die Infrastruktur, Strom, Wasser und Telekommunikation sowie weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.

Die sanfte Neigung des Geländes bietet eine natürliche Erhöhung ohne größere Eingriffe, und der offene Blick nach Norden umfasst das von der UNESCO geschützte Starigradsko Polje und die Stadt Stari Grad. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre und authentisches mediterranes Flair aus, mit guter Anbindung an Stari Grad, Jelsa und die Stadt Hvar.

Das Grundstück bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten:
• für private Käufer – Bau eines größeren Hauses mit zusätzlichen Einrichtungen wie Garten, Pool, Gemüsegarten oder Olivenhain
• für Investoren – Möglichkeit der Parzellierung (mindestens ca. 500 m² pro Parzelle) und Entwicklung mehrerer Objekte, Villen oder eines kleineren Tourismusprojekts

Die Entfernung von Stari Grad und dem Meer beträgt etwa 2 km, also nur wenige Minuten mit dem Auto.

Dol ist eines der ältesten Dörfer auf der Insel Hvar, bekannt für die erhaltene traditionelle Architektur und den ruhigen Lebensstil, was es zu einem immer attraktiveren Standort für den Immobilienkauf macht.

Grundstücke dieser Größe mit Zugang und Infrastruktur in der Nähe sind auf dem Markt der Insel Hvar immer seltener.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.