Exklusives Villenprojekt mit 230 m² an der Kupa – Ruhe, Privatsphäre und Investitionspotenzial

Exklusives Villenprojekt mit 230 m² an der Kupa – Ruhe, Privatsphäre und Investitionspotenzial

Die Villa hat eine Bruttofläche von 310 m² und befindet sich an einem außergewöhnlichen Standort, nur 5 Minuten zu Fuß vom Fluss Kupa und einem bekannten Badesee mit außergewöhnlicher Natur entfernt.

Sie erstreckt sich über 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller gibt es einen Weinkeller, einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und WC. Der Keller hat eine Bruttofläche von 79,5 m². Im Erdgeschoss mit einer Bruttofläche von 97,7 m² befindet sich eine Küche mit offenem Wohnbereich, Schlafzimmer mit Bad, WC und Garderobe. Es gibt einen Ausgang zur Terrasse mit einem Pool von 41,2 m². Im Obergeschoss mit 126,78 m² Bruttofläche befinden sich 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern sowie ein zusätzlicher Ruheraum und ein Abstellraum.

Zwischen dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss wurde ein spezieller „Luftraum“ mit offener Sicht für ein besonderes Ambiente entworfen. Es wurden auch 4 Parkplätze angelegt.

Die Nähe zu einem Spielplatz für Kinder und einem Wald mit Rad- und Wanderwegen ist ein großer Vorteil. Nur eine Stunde von der Stadt Zagreb und ebenso weit von der Stadt Rijeka entfernt, gewährleistet eine hervorragende Anbindung.

Die Umgebung des Grundstücks ist selten besiedelt und bietet somit Privatsphäre und Ruhe. Die Gegend ist sowohl für den Sommer- als auch für den Wintertourismus geeignet. Ein idealer Ort, um die Natur zu erleben und die frische Luft zu genießen.

Hoher Investitionspotenzial, kommerziell nutzbar.

Es wird ein Grundstück mit einer alten Villa und einer rechtskräftigen Baugenehmigung verkauft.