Grundstück mit offenem Meerblick, Lastovo

Baugrundstück 842 m², Skrivena Luka, Lastovo

Das Baugrundstück befindet sich in der Bucht Skrivena Luka auf der Insel Lastovo, hat eine regelmäßige Form, eine Fläche von 842 m² und liegt auf einer sanften Erhebung.
Diese seltene Gelegenheit für ein Baugrundstück auf der Insel mit ungehindertem und bezauberndem Meerblick ermöglicht die Schaffung eines eigenen Paradieses in der Natur, fernab vom städtischen Trubel und Gedränge.
Der Zugang zum Grundstück ist über eine asphaltierte Straße gewährleistet, die sich direkt neben dem Grundstück befindet, und die gesamte notwendige Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe.

Laut den Vorschriften des Raumordnungsplans ist es möglich, nach folgenden Parametern zu bauen:

Wohngebäude können als Po+P+2 Stockwerke, Po+S+2 Stockwerke, Po+P+1+Pk, Po+S+1+Pk, S+P+1 Stockwerk oder S+P+Pk gebaut werden.

Beim Bau von freistehenden Gebäuden:
- der maximale Bebauungskoeffizient beträgt kig = 0,3
- der maximale Ausnutzungskoeffizient beträgt kis = 0,9, und wenn ein Keller oder Untergeschoss gebaut wird, 1,2
- die maximale BGF des Gebäudes auf dem Grundstück beträgt 600 m²
- die maximale Höhe der Gebäude beträgt 8,5 m

Die Bucht Skrivena Luka ist eine der größten und schönsten Buchten auf der Insel und symbolisiert mit ihrem Namen die Abgeschiedenheit von den Blicken des offenen Meeres, wodurch sie den Nautikern Schutz vor starkem Wind und unruhiger See bietet. Darüber hinaus hat sie das beste und gesündeste Klima auf ganz Lastovo.