Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Grad Zagreb, Podsused - Vrapče, Gajnice

VERKAUF, BAULAND, GAJNICE/OREŠJE Fläche: 763 m² | Ruhige Straße | An Wald angrenzend
Zum Verkauf steht ein attraktives Bauland mit einer Fläche von 763 m², in quadratischer Form (ca. 16 x 44 m), gelegen in einer ruhigen, Sackgasse, ideal für das Familienleben oder als Investition. Eine Seite des Grundstücks grenzt an den Wald, was ein hohes Maß an Privatsphäre und eine natürliche Umgebung gewährleistet.

Städtebauliche Vorschriften und Baumöglichkeiten
Städtebauliche Vorschriften: 2.2
Nutzung: Wohn- und Mischgebiet
Bauoptionen: freistehende und halbfreistehende Gebäude
Mindestfläche des Baugrundstücks: 600 m²
Maximale Bebauung: 30%
Maximale BGF:
freistehende Gebäude: 400 m²
halbfreistehende Gebäude: 300 m²
Maximale GRZ: 0.6
Erlaubt: maximal 3 Wohneinheiten
Maximale Höhe: 3 oberirdische Geschosse, wobei das letzte ein zurückgesetztes Geschoss oder Dachgeschoss ist
Parken: Es müssen 2 Stellplätze pro Wohneinheit sichergestellt werden, davon mindestens 50% in einer Garage (im Haupt- oder separaten Garagenbereich). Parken kann nicht in der Reservierung zur Erweiterung der bestehenden Straße geplant werden.

Vorteile der Lage
Ruhige, grüne Zone ideal für Familien
Nähe zum Wald und zur Natur
Nur wenige Minuten mit dem Auto zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, Gesundheitsdiensten und anderen notwendigen Einrichtungen
Ausgezeichnete Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohngebäudes
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.