Baugrundstück, 2.709 m², Zweck M1, Meerblick, Nečujam, Insel Šolta

Attraktives Baugrundstück von 2.709 m² in Nečujmo, Insel Šolta.

Das Baugrundstück von 2.709 m² befindet sich in der unbebauten - bebauten Mischzone der Siedlung Nečujam. Geplant ist der Bau von Wohngebäuden, Wohn- und Geschäftsgebäuden, Wohn- und Fremdenverkehrsgebäuden sowie Neben- und Geschäftsgebäuden, die technologisch mit dem Grundgebäude verbunden sind.

Es hat eine rechteckige Form ohne Gefälle, was den zukünftigen Bau einfacher und schneller macht. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Villen oder Apartments zu bauen, und das Grundstück bietet einen unverbaubaren und wunderschönen Blick auf das Meer und die Stadt Split.

Gemäß den Regeln des Stadtplans der Gemeinde Nečujam ist der Bau unter Beachtung der folgenden Parameter möglich; Die Mindestfläche des Baugrundstücks beträgt 500 m², der Bebauungskoeffizient - kig = 0,4, der Nutzungskoeffizient - kis = 1, die maximale Grundrissfläche des Gebäudes = 200 m², die maximale Anzahl der Stockwerke = P + 2, und die maximale Höhe, V = 9 m.

Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und die Entfernung von der asphaltierten Hauptstraße beträgt nur 50 Meter. Die Zufahrt ist gesichert.
Einer der größten Vorteile ist die hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Orten und die Nähe zum Meer, das nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Nečujam liegt auf der Nordseite der Insel Šolta und ist von Split durch weniger als 15 km von der wunderschönen blauen Adria getrennt.
Es ist bekannt als der jüngste Ort auf der Insel, der sich zum zentralen Strand hinzieht, über dem sich ein großer Apartmentkomplex befindet. Nečujam liegt in der größten Bucht auf Šolta und besteht aus insgesamt acht Buchten, und nach Meinung vieler ist es die schönste Bucht auf der Insel Šolta. Dieser Ort ist eine himmlische Ecke wunderschöner Natur, die alle, die ihn besuchen, sicherlich begeistern wird.