KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA, ZAGREB

KOMPENSATION BAULAND – IDEAL FÜR EIN WOHNPROJEKT, FRATERŠČICA, ZAGREB

An einem attraktiven Standort im Zagreber Stadtteil Mikulići, Fraterščica Straße, wird ein Bauland mit einer Gesamtfläche von 3.469 m² angeboten, das für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts in einer Zone mit hoher Nachfrage vorgesehen ist.

Das Projekt wurde mit dem Ziel entworfen, ein Gleichgewicht zwischen den Interessen der Investoren und den Grundstückseigentümern zu erreichen, durch ein transparentes und sicheres Modell der Zusammenarbeit und Kompensation, das die gemeinsame Entwicklung eines modernen Wohnensembles ermöglicht.

SCHLÜSSELINFORMATIONEN:
Fläche des Grundstücks: 3.469 m²
Nutzung: Wohnzone – Bauland
Baugenehmigung: in Bearbeitung

BAUMÖGLICHKEITEN:
Geplante Errichtung von 5 freistehenden Wohngebäuden
Maximaler BRP: 400 m² pro Objekt
Stockwerke: Keller + Erdgeschoss + Etage + Dachgeschoss
Jedes Gebäude kann 3 Wohneinheiten enthalten
2 Parkplätze pro Wohnung (1 Garage + 1 Außenstellplatz)

INFRASTRUKTUR UND ZUGANG:
Vollständige kommunale Infrastruktur am Grundstück (Strom, Wasser, Abwasser), asphaltierter Zugang,
geplante Zufahrtsstraße mit einer Breite von 5,5 m (ca. 300 m²)

VORTEILE DER LAGE:
Ruhige Wohngegend umgeben von Natur
Nähe zu Aussichtsplattformen, Grünflächen und Erholungsgebieten
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Nähe zu grundlegenden Einrichtungen für den täglichen Bedarf

Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung einer kleineren, hochwertigen Wohnsiedlung in einem gefragten Teil von Zagreb dar.